英国楼市复制美楼市危机 住宅房价日跌120英镑

　　英住宅价格日跌120英镑

　　楼市陷入低迷无力还贷者激增

　　本报综合讯 受美国次贷风暴影响，英国部分买了房的市民可能因还不起钱流离失所，而剩下的房主们也将不得不面对房产价値的缩水。英国最大的房产专业网站Rightmove每月公布的“房屋价格指数”显示，自去年10月份到今年1月份，平均报价为24.16万英镑的普通住宅已经降到了23.04万英镑，每套平均报价下跌了约1.12万英镑，跌幅近5%。

　　英楼市复制美楼市危机

　　尽管房价开始出现降势，但对一些英国民众来说仍是“不能承受之重”，不少受访民众在担心无力买房的忧虑中观望房价的走势，他们普遍认为，未来房地产市场整体可能会走向低迷，但是，房价大调的可能性不大。

　　“哭求房贷援助！”这是伦敦地铁上几乎人手一份的《地铁报》上头版头条刋登的一则报道。当辛苦经营了数年的家园因为还不起房贷而被银行收回转售时，该有多么悲凉，而这却是越来越多的英国民众不得不面临的现实。

　　美国目前正在经历上世纪30年代大萧条以来最严重的楼市低迷，英国楼市似乎在重复着近期美国楼市的故事。去年底，英国各类机构批准发放的按揭贷款金额已下跌至历史最低水平，房市交易量萎缩，普通住宅的价格平均每日过百镑地下跌。

　　无力偿还房贷者骤增七倍

　　挣扎着偿付抵押贷款的借款人的数目骤升了700%，这是英国一间提供住房的慈善机构刚刚发布的数据。最近，寻求关于如何解决抵押贷款问题的建议的市民的数量猛然从一万增加到八万。

　　而英国住房抵押贷款协会提供的资料则更令人不安，今年，房屋转售的情况将会加剧，估计约有4.5万户家庭将由于无力偿还房贷被迫售屋，陷入失去家园的困境。去年约有2700户家庭因为付不起房贷，被迫出售房屋。

　　“中国人都习惯每个月存点钱，投资点钱，不过，跟中国人不同，不少英国人还完房贷就没多少钱剩了，利率调整一点也会有影响。”长居英国的中国人Cherry称。