广州房管局局长：任何房价具体预测都不科学

　　昨天，市国土房管局局长谢晓丹就今年住房保障与调控工作思路和措施接受新闻媒体采访。他说，市国土房管局作为主管的政府部门，更加关注的是住房保障和房价稳定两个因素，要防止房价过快上涨及市场风险过快释放。

　　此外，谢晓丹表示，由于影响房价的因素很复杂，因此任何对未来房价的具体价位或具体变动幅度的预测判断都是不科学的。

　　谢晓丹说，去年，市委、市政府采取系列措施解决城市低收入家庭的住房困难问题，有效改善商品住房供求关系和供应结构，抑制房价过快增长，初步构建起有广州特色多层次住房政策体系。经过1年多调控，以面向中等收入消费群体为主的中小户型、中低价位的一手住房供应量逐步增加，一手住房成交面积中90平方米以下住房的比重从2005年的17%提高到31%，住房供应结构逐步改善。

　　谢晓丹表示，房价涨得比较快真正原因还在于供求关系，但从去年9月开始，广州首次出现商品房预售批出量大于成交量。今年，广州住房保障与调控的总体思路按照住有所居工作要求，继续坚持以落实“惠民66条”、“穗7条”为重点，在做好居民住房、收入等情况调查工作基础上，科学合理确定住房建设计划。(田桂丹穗房宣) (来源：信息时报)