北京市建委：限价房管理办法修改后将正式出台

　　昨天下午，北京限价房管理办法、销售条件和经济适用房再上市政策征求市民意见结束。市建委有关负责人透露，征求意见结束后，根据这些市民意见，限价房管理办法进行修改后将会尽快出台，随后，本市限价房将进入到销售阶段。届时，符合条件的申购家庭可像填报高考志愿那样，同时申请多个限价房项目，按所选项目的排序“多选一”。当申请的“第一志愿”限价房因出现满额而无法购买时，审核部门会自动将其转到“第二志愿”，以此类推。

　　据了解，截至昨天下午，市建委共接到热线电话、传真、电子邮件等共计5000多个。市民反映的意见和建议主要集中在限价房的购买资格和购买标准上，其中4方面建议比较集中。

　　1　市民建议

　　单身家庭年龄调到25岁

　　“单身家庭购买两限房，申请人须年满30周岁，希望将此年龄下调到25岁。”市民张先生说。据市建委统计，向张先生这样建议修改或取消“单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁”有559条建议。许多适婚年龄的单身青年正是因为没有住房而推迟结婚时间，建议参照《婚姻法》调整为法定结婚年龄或晚婚年龄，并对男、女进行区分。

　　2　无房户优先买两限房

　　“两限房的购买者必须是无房户。”有市民这样表示，有些人虽然房子小，但毕竟有房，有家的感觉，而无房户没有真正属于自己的家，房东说涨房租我就得找房，找不到只有无奈接受涨价。据市建委统计，建议优先解决目前没有住房市民的需求，对无房户家庭首次购房放宽条件的有240条。

　　3　年收入提到12万到15万元

　　一些市民对《限价商品住房申购准入标准》有异议。认为应横向比较广州等城市的标准，一是建议放宽3人及以下的家庭年收入标准，提高到12万至15万元，并制定详细的办法和严格的措施进行核查。二是满足总资产上限的家庭完全有能力购买商品房，建议降低标准。三是不应笼统地用“三人及以下8.8万元及以下”，而应细化成1人户、2人户及3人户标准，使标准更加明确，增加执行的透明度。此三类建议有260条。

　　4　持“绿卡”者可买经适房

　　在市民意见中，建议考虑对持有“绿卡”家庭、公务员和教师家庭以及留学归国人员这四类人群的购房需求的有152条。据了解，大家所说的绿卡即《北京市工作居住证》，该证的第一页中明确写道“持此证者，在购房、子女入托、入中小学等方面享受本市市民待遇。”

　　对于这些建议，市建委相关人士表示，他们将综合考虑市民的意见和建议，尽快对限价房管理办法、经适房再上市交易的规定进行修改，最后报市政府批准。(记者李海霞) (来源：北京晚报)