调查显示半数北京网友不会买房 七成仍然在观望

　　本报联合焦点房地产网展开调查

    结果显示近四成购房者认为楼市“拐点”已出现对于2008年——

　　半数表示不买房七成仍然在观望

　　可能有很多人认为，2008年会成为京城楼市的“拐点”。

　　针对“2008年你是否会买房”的话题，本报联合焦点房地产网于2月27日展开调查。截至今天上午，已有1496人参与。其中，52%的人明确表示不会买。

　　个案故事

　　攒钱买房是场梦

　　“不吃不喝干10年，也买不起一套房呀！”刘女士非常无奈地对笔者说。

　　刘女士是某企业一名会计，月收入3500元，加上她丈夫的工资，每个月总收入6000多元。现在一家三口还在跟公公婆婆挤在一套不足60平方米的两居室里。

　　现在五环内价格在10000元/平方米以下的房子已很难买到了。如果买一套90平方米的房子，就算按照10000元/平方米计算，不算印花税等相关费用，也要90万元。

　　刘女士说，一分钱不花，把每个月6000多元的收入全攒起来，加上家里的存款，要等12年才能买得起。“但是到了那时候，我还能按10000元/平方米的价格去买房么？！”

　　调查结果

　　七成购房者在观望

　　本次调查结果显示，市场的观望情绪仍然浓厚。在回答“你准备在什么时候买房”问题时，其中有72%的人表示要看市场情况再做决定，选择明年再说的占12%。

　　业内普遍认为，价格持续上涨，与购房者可承受的心理价位之间出现巨大差距。再加之一系列调控政策的出台，如税收、加息、提高首付等，随着调控力度的不断加大，也使得购房者心里产生了很强的观望情绪。

　　本次调查网友留言精选

　　▲拐吧，拐吧，拐了才能买得起！！！

　　▲降不降谁都不知道，但今年绝对不买房，那么贵，买不起。

　　▲购房者的春天马上就要来了，继续等待。

　　▲就目前来看是跌了点，买不买还得看情况呢……

　　▲涨不涨不知道，但跌估计难。

　　▲事实上根本没有出现拐点，只是涨幅下降，北京的房子不会降价的，理由是住房土地受限和外地人到北京发展。

　　▲奥运会后再买房吧，有闲钱的可以先做股票、基金、黄金。

　　▲几年前听信拐点到来让我损失至少40万，有硬性需求的还是可以考虑购买。

　　▲今年的楼市没人能看得准。

　　▲蔬菜、粮油、钢铁、水泥、燃油，都在狂涨，凭什么房价会跌？想出现拐点的人想法是好的，可惜太天真了！

　　专家观点

　　打折促销加重观望情绪

　　北京中大恒基不动产营销公司副总经理余旭表示，由于2006年及2007年房价上涨幅度较大，使很多普通购房者失去购买能力。同时，各种保障性住房政策的出台等因素，造成目前楼市销售不理想，部分开发商打折促销更加重了购房者持币观望的情绪。

　　余旭认为，部分涨幅脱离市场及自身情况的项目，2008年将会做价格调整。而市场总体还将呈现理性上涨的趋势，但涨幅较之前将趋缓。 文/张东妮