村民借他人名义登记房产惹纠纷

　　借他人名义登记房产惹纠纷

　　叶姓族民房产，却借村委会名义登记，导致打官司时一波三折

　　时报讯（记者 闫晓光） 珠海一农村的叶姓族民自行设立了“族务委员会”，并借“吉大村委会”名义登记了一个房产，结果引发纠纷，三上法庭。

　　2001年，珠海市实行“村转居”改制，原吉大村的集体资产由吉大工贸实业发展公司承接。2002年，该公司分离成两个公司，即珠海市吉大富泓股份合作公司和珠海市日升股份合作公司。根据分立协议的约定，富泓公司占总资产的45.65%。

　　富泓公司在分立后发现，登记在原吉大村委会名下、属于吉大村委会所有的珠海市香洲的吉大景山卢135号，也就是祥光旅店，并没有被列入分立时的分配财产之中。后经调查发现，叶某等六人以自行设立的所谓“族务委员会”的名义占有，由于“族务委员会”并非一个经过注册的社团，富泓公司只好一纸诉状将7名被告全部告上法庭，但是被告则认为，该房产是该村全体叶姓族民所有，只是因为产权依法无法登记在叶族名下，才借吉大村委会的名义登记，实际上是吉大村叶姓族民所有。

　　案情虽不复杂，但这场官司也是一波三折，由于主体弄错，原告竟告了三次。

　　第一次起诉：富泓公司以200股东的名义起诉，但是法院认为，股东不具有直接利害关系，起诉主体不当，裁定驳回。

　　第二次起诉：富泓公司以公司的名义起诉7名被告，但仍然被裁定驳回，法院认为，刘被告并非房产的权益享有人，告错了对象，于2007年9月又裁定驳回。

　　第三次起诉:富泓公司选择了以7名被告所在单位作为被告，目前本案正在法院审理之中。