广州28号网上可申请限价房 一口价6500元/㎡(图)

　　图：西子湾吸引不少市民看楼。李琳/摄 图片来源：金羊网-新快报

　　记者从保利地产方面获悉，全国首个限价房项目保利西子湾又将有新动作，其第二期将从3月28日(周五)开始接受网上登记申请，将再度推出共556套限价房单位，仍坚持全部单位一口价———6500元/平方米。

　　据透露，本次网上登记时间为2008年3月28日至4月16日。市民可登录“阳光家缘”网站进行网上预登记申购，并从3月28日起20日内到保利西子湾现场递交证明材料，该申请才算有效。

　　户型、景观比一期好

　　据了解，保利西子湾本次推售的新限价房仍然坚持“一口价”，也就是说不分楼层、方向，全部都仍卖6500元/平方米。

　　项目负责人告诉记者，保利西子湾这次推出的房子是二期东区的10-16栋，共556套。户型全部是前二次上市时最受欢迎的92—96平方米的三房两厅户型，对以家庭为单位的购房者来说非常适合。

　　记者参观其样板房时发现，与上一期单位相比，这次即将上市的限价房无论是户型还是景观都要好得多。这些房子都采用一梯四户设计，户型基本做到南北通透，大部分是广州人最喜欢的南向单位。其户内间隔方正实用，干湿分区合理，附送的装修继续采用首期曾深受建设部专家好评的标准，厨房、卫生间设施齐全，不少是名牌货，户内还使用了不少石材。另外，这一期的产品正处于该楼盘中央，紧邻小区中心园林，大多数单位能望到优美的小区园林景观，其前后楼距也比上期要宽得多。

　　另外，保利西子湾南面紧邻地铁六号线沙贝站，步行只需5分钟，另外还有9路公交车可到达金沙洲大桥西站，在金沙洲一带算是交通最为便利的楼盘，该盘还是目前广州市政府推出的十个限价房项目中唯一一个大型滨江楼盘，对买家的吸引力不低。

　　距离上次推货仅隔12天

　　值得一提的是，这次保利西子湾第二期网上申请的启动时间，距离其3月16日首期的最后一次推货仅时隔短短12天。在上两次推售中，该盘首期的843套限价房被广州市民购买一空。仅12天过后就又有新产品迅速上市，其前后两期推货间隔之短，在广州房地产市场也是罕见的。

　　据发展商统计，保利西子湾一期的业主中，公务员、企事业单位职员和教师群体占了较大比重，其消费群体普遍具有较高的文化素质，未来将形成质素较高的滨江人文社区。

　　该项目负责人告诉记者，由于近期广州各限价房项目发售时间非常接近，不少买家在看过其它限价房项目后，仍对保利西子湾的户型颇有好感。

　　限价房购买六大程序

　　据悉，此次西子湾限价房销售一共需经过六道程序：

　　1.网上申请。申购人可在2008年3月28日起至2008年4月16日，通过登录“阳光家缘”网站(网址：www.g4c.laho.gov.cn)，在网上提交购房申请。

　　2.申购确认。网上提交申请后，从2008年3月28日起20日

　　内，申请人需携带证明材料到现场核对资料，进行申购确认。未在规定时限内现场确认的将被视为无效申请。

　　3.公开摇珠。提交申请和现场确认工作结束后，广州市国土房管局将公开摇珠确定所有申购人的购买顺序。

　　4.资格审核。广州市国土房管局根据摇珠确定的顺序进行购买资格审核。审核合格者向社会公示5日。

　　5.确认有效。公示无异议或异议不成立的，确认为有效购房人。

　　6.选房签合同。有效购房人在规定的时间内按顺序选房、签合同。 (新快报记者　李琳) (来源：金羊网-新快报)