浑南新区空间上是在金廊、银带骨架基础上的“一轴两带”格局。“一轴”即南部金廊，并以此为基础形成浑南新区现代服务业中心，“两带”即沿浑河的观光休闲娱乐产业带和沿三环的高新技术产业带。金廊、银带延续沈阳市“大十字”空间结构，以浑河大街为轴线摆布展示大都市风采、显示新沈阳气派的酒店、写字楼和办公设施，形成浑南新区的经济核心区，结合奥体中心配套建设商业、文化、休闲设施，形成辐射全区的中心，构筑浑南新区现代服务业的主体功能。
“大十字”交叉点，无疑是空间结构的钻石节点。亿丰时代广场，恰恰就在这个节点上。
让出地块建奥运主题公园
亿丰时代广场位于奥体中心与国际会展中心之间的核心地带，毗邻浑南大道、地铁二号线出口。2007年3月底，亿丰集团积极响应奥体中心周边项目整体规划调整的要求，暂时停建了亿丰时代广场（即原亿丰广场），配合沈阳市政府对规划设计方案进行优化调整。
为使亿丰时代广场的形象和功能更加符合沈阳奥体中心及大浑南建设的需要，沈阳亿丰置业发展有限公司与相关部门进行了深入的沟通与研究，经过数十次的调研和设计优化，新方案于今年1月份获得各级主管部门的充分认可并通过，项目于今年4月初进入全面施工阶段。
调整后的亿丰时代广场新方案总投资额仍为22亿元，总建筑面积由原先为60万平方米调整为45万平方米，总占地约123亩。调整下来的面积，一部分调整规划为奥林匹克主题公园（即目前亿丰时代广场售楼中心位置），另一部分调整规划为市政绿化休闲走廊（正对奥体中心沿浑南大道退让70米）。
上海亿丰集团常务副总裁邱正闯介绍说，新规划的奥林匹克主题公园及亿丰时代广场北侧的绿化休闲走廊，更为人性化地贴近市民生活，这样有利于把奥体中心区打造成为市民休闲娱乐聚集地，从而更加符合政府对浑南奥体中央商务区的规划建设需要，满足浑南新区对商业服务、休闲娱乐的功能需求。
新方案填补浑南商业空白
面对浑南日新月异的变化，在此次方案调整中，亿丰集团出手不凡。新方案把项目规划为涵盖大型休闲游乐购物中心和商务公寓的商业项目。邱正闯介绍说，随着浑南发展脚步的提速，调整好的新方案必须跟得上这个速度。奥体中心附近是浑南核心区域，北与五里河CBD（中央商务区）中心相融，南接高新技术企业，东西两侧沿河带为高档居住区，面对浑南大道直通抚顺，面对这一切优异的地理环境条件，我们把目光盯在了大型商业项目上。
“未来的中央商务区离不开商业，而亿丰时代广场正是填补了这一空白。”邱正闯自信地说，“众多品牌开发商齐聚浑南，高品质楼盘层出不穷，新区人气也日趋旺盛，如今浑南居民不断增多、大产业区的员工人数与日剧增，大学城的师生人数也是不断增加，加上未来奥体中心常年赛事、国际会展中心频繁展会所带来的人流，以浑南目前的商业配套来看，是难以满足其消费需求的。”
据介绍，沈阳亿丰时代广场定位为东北地区最大、最全、最具活力的“一站式”都市休闲游乐购物中心，汇聚购物、休闲、餐饮、娱乐、运动、文化、旅游、展示、商务等9大功能于一体，展现多业态、多功能、全客群、全龄层、全天候5大特征，将整合“大型购物、餐饮娱乐、运动休闲、旅游文化、商务展示”等众多商业设施。
“一站式”都市休闲游乐购物中心
亿丰时代广场设地下2层、地上9层，其中负1层到地上6层规划为购物中心，6层以上规划为商务公寓。
亿丰时代广场以大手笔的主题商业规划，汇聚成强大的消费吸引力和市场辐射力，成就45万平方米的沈阳RBD国际商业都会。亿丰时代广场在业态规划上涵盖大型主题购物中心、室外商业街、室内购物长廊、流行百货、大型超市、大型专业卖场、以及众多主题消费街区和上千家品牌专卖店等构成，满足不同的消费需求和习惯。如此的规模令人叹为观止。
同时，亿丰时代广场在商业定位和规划上非常注重与传统商业模式以及沈阳现有商圈的差异化运作，1—6层规划涵盖有著名流行百货、世界500强大型超市、国际星级影城、大型家居卖场、大型书城，以及名店长廊、女人世界、男人特区、数码时空、家居生活、儿童天地、美食世界、电玩中心、运动俱乐部、潮流新天地、娱乐大本营、休闲养生馆等特色主题业态。一应俱全、主题突出、多姿多彩！
建成后的亿丰时代广场不仅能满足整个大浑南的消费需求，也为整个沈阳乃至东北地区消费群体创建一个全新的“一站式”体验之都。同时为各类品牌厂商营造最佳的形象展示窗口和事业发展平台。促进大浑南新区城市化、现代化、国际化进程，成为代表新沈阳、新商业、新生活方式的典范，构成城市形象窗口的重要组成部分。
亿丰时代广场预计2009年9月竣工并投入使用，届时可提供近6000个就业机会。
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