南昌创新廉租住房制度 完善住房保障体系

　　中广网南昌4月16日消息(记者蔡福津)南昌市通过创新廉租住房制度，推进经济适用住房建设，不断完善住房保障体系，使占全市2.8%的城镇困难家庭实现了“居者有其屋”的梦想。

　　1997年开始，南昌市实施以“租金核减”为主要内容的廉租住房制度，对租住公有住房的低收入家庭进行房租减免。2003年，又启动针对“双困”家庭的“租金配租”，即对享受低保待遇且人均住房使用面积低于7平方米的“双困”家庭，按每平方米10元补贴租金。鉴于部分孤寡老人、重残等特困家庭仍然无法解决居住问题，2005年，南昌率先推出了针对特困家庭的“实物配租”，由政府出资4700万元收购了335套小户型的二手房，为262户特困家庭提供廉租住房，特困户只需按每平方米缴纳0.6元租金。

　　历经10年探索，南昌已形成了以租金核减和租金配租为主，实物配租为辅，操作较为完善，受益面和受益度不断扩大的廉租住房保障制度。统计显示，南昌全市廉租住房政策受益家庭已达15620户，其中13000多户困难家庭享受了租金减免，每年减免租金700多万元;2358户“双困”家庭直接受益租金配租，发放租金补贴1390万元。申请并符合条件的廉租家庭保障率达到100%。

　　为进一步扩大廉租住房的覆盖面和受益度，今年南昌在其所辖的新建、安义、进贤、南昌等四县城域内全面推行廉租住房制度。同时，降低低保家庭准入标准，由现行的人均7平方米住房使用面积提高到人均8平方米直到10平方米，租金配租由每平方米10元调整为12元，完成新增2000户城市困难家庭享受廉租住房的目标。