苏州首次拍卖公有控保古建筑 有效利用民间资本

　　中新网苏州4月21日电 (周丽伟)记者从苏州市房管局公房管理处获悉，历经近三百年历史的太湖东山镇杨湾村崇本堂与太平村同德堂两处古建筑将被公开拍卖，这是苏州首次通过拍卖方式来调动民间资本参与保护公有古建筑。

　　苏州古城历史悠久，有二百六十多处控制保护古建筑、八百多处古构筑物，古建筑保护任重道远。仅苏州市吴中区就有十五处公有控保古建，要让这十五处古建彻底“转危为安”，起码需要三千万元的修缮资金，完全依赖政府出资不太现实。随着时间的推移，这些古建的生命越来越脆弱，通过拍卖不仅可以动员民间资本，更可以为濒危古建赢得“抢救”时间。十五处古建筑的大部分将被腾空并陆续推向拍卖市场。

　　苏州文物管理部门相关负责人表示，只要拍卖有利于这两处古建筑的保护就行，苏州将依据相应的配套政策来督促新产权人对古建进行保护。两处古建一旦易主，新的所有人在修缮古建时将要与文物管理部门签下一份“控保建筑保护责任书”，其修缮方案也得通过文物管理部门审批才能实施。

　　苏州文保专家表示，古建筑无论是标价出售还是拍卖都不失为一条值得尝试和探索的保护之路，购买者都将具有双重身份，既是古建筑的新主人，也担当起了保护人的重任，对古建筑“只能美容，不能整容”，但实际操作过程却比想象的艰难许多。珍贵的古宅一经售出，虽然产权发生了变化，但政府责任依然存在，文物部门也将需要加强古建筑实行长期、终生的监管。