98岁老太房产纠纷打官司 获赔偿后反告律师(图)

98岁的杨老太将律师事务所告上法庭 记者 黄兴能 摄

　　老伴受冤牵出房产纠纷 请律师解决又起波澜

　　98岁老太赢官司获赔偿反告律师

　　实习记者（徐畅） 拖了30来年，先后请了3位律师代理诉讼，自己的房产问题终于得到了落实。98岁的杨老太历经漫长的维权路，终于拿到了赔偿款。可拿到赔款后，杨老太却一纸诉状，把帮自己打官司的律师所在的律师事务所告上了法庭，要其退还代理费。昨天，官渡法院公开开庭审理了此案。

　　错判“贪污”

　　房屋被没收

　　1952年，杨老太的老伴杨大爷因“涉嫌贪污2054.9万元（旧人民币）”，原昆明市级机关第一人民法庭判决，杨大爷用祖居的东庄后村45号院内北边六间房屋抵“贪污赃款”。

　　随后，房屋被没收了。

　　1983年，杨大爷“贪污”一案经昆明市中级人民法院重审。法院认为指控证据不足，帮杨大爷平了反。沉冤得雪，一家人兴高采烈，拿着判决书向有关部门反映，希望可以快点收回自己的祖屋。可杨老太没想到的是，被没收的房屋迟迟无法收回，一拖就是27年。

　　三请律师终索回赔款

　　历经多年索要无果，2000年，身心俱疲的杨大爷带着遗憾辞别人世，杨老太更感到孤苦伶仃。

　　2004年，杨老太委托了第一位代理律师打官司，约定代理费用为1.8万元。“那个律师太忙了，一会儿飞西双版纳，一会飞大理的，我们的事她大多叫助手处理。”杨老太觉得这个律师办事不力，想跟她终止合同。双方协商后，该律师向杨老太赔礼道歉，并返还了9000元的代理费，双方友好地终止了代理关系。

　　2005年，杨老太以2万元的代理费委托了第二位律师，这也是杨老太最满意的一位律师。他代理了杨老太和盘龙区房管局的诉讼。诉讼过程中，在他的协调下，由昆明市信访局牵头，昆明市房管局拿出了“赔产权，不赔房子”的退赔方案。随后，杨老太向法院撤回了起诉。可是该退赔方案迟迟没有得到落实，律师甚至建议杨老太写游行示威的申请，希望相关部门能监督办好此事。杨老太感觉不妥，未听从律师的建议。她由此感觉到请一位律师仍有点力不从心，所以萌生了“再请一位律师”的念头。

　　2006年9月14日，杨老太正式委托云南某律师事务所的袁律师作为代理人，让其在前两位律师的基础上“加把劲，做好收尾工作”，并支付了1.8万元代理费。2007年8月16日，盘龙区房管局采用“货币赔还”的办法处理杨老太的房产遗留问题，支付了赔款41.7万元。

　　至此，杨老太终于如愿以偿。可她随后却一纸诉状，把袁律师所在的事务所告上了法庭。

　　唇枪舌剑

　　代理律师当庭反诉

　　说到这件案子的时候，98岁的杨老太眉头微微皱起。但因她耳朵已不怎么好使，大多数问题都由其69岁的儿子代答。“袁律师什么工作都没做，却还要7.7万元的代理费，简直是敲诈。”杨老太的儿子很气愤。

　　据杨老太的儿子介绍，该律师到盘龙区房管局和房屋开发商那里进行调查取证时，从开发商处打听到争议房屋价值为75.6万元。于是律师觉得吃了亏，说案子难度大，费时费力，要求杨老太把代理费增至7.7万元，并且自拟了补充协议。但杨老太认为律师的要求不合理，所以并未在该补充协议上签字。此后双方僵持不下，由昆明市信访局和昆明市房管局主持的协调会，该律师也都没有参加。杨老太认为，袁律师并未尽到约定的代理义务，应当返还费用。

　　昨天，在法庭上，双方数次发生激烈争执，主审法官不得不反复提醒双方“不可进行人身攻击”。袁律师指称杨老太一方为“骗子”，认为杨老太通过他的同学找到他，让他不得不接这个案子。对争议标的也没有核实，令他“上当受骗”，而且自己已经把该做的事都认真做了。

　　“我的办案记录都有20来页，也跟房管局多次协调，最后退赔款也拿到了，所以我没任何过错！”袁律师态度坚决，并当庭提起反诉，要求杨老太赔偿其5.9万元的代理费。此外，袁律师还认为杨老太一方的行为是“污蔑、诽谤”，侵害了自己的名誉，声称要对杨老太提起刑事附带民事诉讼。

　　本案因被告提起反诉，双方争议较大，法院将延期继续审理。