房客使用应淘汰的热水器中毒死亡 房主被判赔偿

　　房客中毒死亡房主被判赔偿

　　使用应淘汰的热水器

　　房客中毒死亡

　　房主被判赔偿

　　本报讯（记者杨昌平 通讯员甄红）今天上午10时30分，因房客使用应淘汰的直排式热水器死亡，出租房屋的宣武居民赵女士，被宣武法院判决赔偿6万余元。

　　2006年10月，赵女士将一套两居室住房出租给穆女士。54天后，穆女士的丈夫王先生在该房中一氧化碳中毒死亡。经公安局鉴定，死亡原因是在洗澡时使用直排式热水器未开窗通气造成。为此，穆女士将房主赵女士和热水器生产厂家起诉到宣武法院，要求两被告赔偿283873元。

　　在庭审中，被告赵女士认为：“王先生直接死亡原因是违反操作规程关闭门窗使用燃具造成的，从王先生入住到死亡相隔54天，其间无人告诉我们热水器有问题，所以我们不承担责任。热水器是生产厂家在1994年统一在我们小区里安装的，该厂对热水器有定期维修的责任，还应召回直排式热水器。”而厂家则辩称：“我们是合法生产厂家，赵女士正常使用该热水器多年，王先生也正常使用该热水器54天。该热水器已经超过使用期。这种直排式热水器应该淘汰，但国家没有强制召回热水器的规定。热水器出现故障应该报修，我们没有接到报修通知。因此，我们没有责任，故不同意赔偿。”

　　宣武法院审理后认为，赵女士作为房屋出租人，对房屋及设施负有维修、保证安全使用的责任。但赵女士提供的直排式热水器未更换成强排式热水器，存在不安全隐患，致使王先生在使用过程中一氧化碳中毒死亡，未尽到合理限度内的安全保障义务，因此应承担相应的赔偿责任，生产厂家对事故的发生没有责任。