实习女主持煤气中毒死亡 转租人和房主被判赔偿

　　实习女主持煤气中毒死亡转租人和房主被判赔

　　本报讯（记者张蕾）因燃气热水器管道接口脱落，辽宁东港电视台实习主持人张慧在传媒大学培训期间，于租住的房间内煤气中毒死亡。今天上午，张慧父母提起人身损害赔偿一案由朝阳法院审结，法院依法判决房屋转租人孟先生赔偿张慧父母丧葬费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等共计58.9万余元。

　　法院查明，开发商提供的热水器符合生产热水器许可证条件，热水器的安装单位也具有安装资质。为了查明事实，法院告知房主王先生在审理期间要保持现场原状，以便对热水器的质量及安装全面检测，通过鉴定来明确事故责任。但是在准备鉴定的前一天，王先生才告知法院，房屋已经出售。经过现场勘查，法官发现，热水器的排烟管道已经重新连接，并且热水器已经重新使用。这一情况直接导致了鉴定中止。同时，法官调取了公安机关的询问笔录，当中显示，2006年11月11日，房主的转租人孟先生曾自行修理过热水器。

　　法院认为，王先生和孟先生作为房屋出租人，在法律上对实际的合法居住人负有安全保障义务。孟先生将所承租的民宅再行转租给包括张慧在内的二十余人，客观上增加了安全隐患，且孟先生在已知热水器出现问题后未及时向专业机构报修，因此对张慧的死负有不可推卸的责任。