新华网海口6月11日电（李兴民）调查发现，首个端午节放假期间，海南无论是二手房成交量还是期房的成交量，与去年同期相比均有明显的下滑。“5·12”汶川大地震影响了人们的置业观念，很多人表示将推后购房。
记者调查：购房市民关注房屋抗震能力 此次地震灾害使购房更加理性，不仅注重房屋的结构、价格，更重要的是开始关注房屋的地段和抗震性。
家住海口市秀英区先烈路的林先生说，最近几天他到好几家楼盘看了看，几乎没有一家楼盘有关于房屋抗震性能的具体说明，大多数楼盘的售楼人员只是口头上说自己的楼盘抗一般的地震没有问题。但林先生认为这种说法难以令人信服，如果哪天真的发生地震，出现问题，该去找谁？
据了解，与林先生有类似想法的人不在少数。在随意调查的20位市民中，有18位市民认为此次地震对于想购房的人来说，给他们的心里留下了阴影。
开发商：地震影响市民购房心态 龙杰房地产公司负责人王先生认为，目前，海口市的楼盘销售情况颇有“门前冷落车马稀”的感觉。他分析，海口楼市受最近地震的影响较大，许多市民都持观望态度。同时海口的房价涨得太离谱，过去无人问津的凤翔路楼盘原来每平方米1000多元，现在竟涨到3500元，远远超过了当地老百姓的经济承受能力。西海岸的一些房子起步售价达到1万元，均价在2万元左右，比深圳新开发的楼盘价格都要高。
“这次地震，可以说对海南房地产市场造成了很大影响，它不仅影响房屋的交易量，更主要的是影响购房者的心态。”海南某开发商直言不讳地说。
专家看法：应把房屋抗震性列入卖点中 海南大学经济学院一位教授对此分析认为，海南房产销售暂时受地震影响，市民的购房心态出现偏颇，这很正常。他认为，如今人们的住房消费观念已经从过去的温饱型转变为理智型。以前人们的观念是有房住就行，现在随着人们经济收入的增加，住房观念已经变得更理智，要求集舒适、享受和方便为一体。这次大地震的发生，又使人们对房屋的抗震性、安全性的要求更加全面。
