业委会罢免物业 小区服务成“真空”遭居民指责

　　罢免物业业委会被指“使诈”

　　降费征求意见签字变成弹劾选票　小区管理出现真空　目前老物业答应暂时代管

　　保安没了、汽车乱进、垃圾也没人清理，前天中午，昌平区北七家镇名佳花园小区物业在被业委会弹劾后离开小区，小区物业服务一度陷入“真空”状态。

　　在老物业撤离后，不少居民对业委会提出抗议，他们表示，业委会弹劾物业时出具的业主签名材料，其中的业主签名是业委会之前降低物业费征求业主意见时的签字。

　　记者目击

　　小区服务真空矛头指向业委会

　　昨天下午4时许，记者赶到名佳花园时，小区大门口挂起了“坚决罢免‘业委会’”的横幅，大量小区居民都聚集在小区居委会门口。

　　小区居民称，名佳花园业主委员会把小区物业给炒了，但是由于交接不力，导致小区“物业真空”。

　　“旧物业撤离，新物业未到，小区里垃圾遍地，居民家断水断电，让小区业主气愤不已。”一位居民说。

　　家住名佳花园三区75号楼的一位女业主说，从昨天下午开始，整栋楼都停电了，物业却走了，无法维修。“物业说走就走确实有不对的地方，但是业委会欺瞒业主签字，赶走物业也太不负责了！”她说。

　　事件回述

　　征求业主意见签字变弹劾选票

　　居民沈先生告诉记者，业委会为了达到炒物业鱿鱼的目的，挨家挨户上门，询问居民是否愿意降低物业管理费，如果愿意就在他们提供的文件上签字。

　　“要真是降低物业费这样的好事，谁不签字啊？”沈先生挥动双手激动地说，“但是后来我们才发现业主签的字被业委会拿去作为辞去物业的选票了。”

　　沈先生称，业委会上届换届选举工作就不透明，根本没有让社区居民投票。现在他们又欺骗业主罢免物业，业委会自己没有做好衔接工作，让小区里一片混乱，大家现在意见都很大。

　　业委会

　　解聘物业是为业主利益考虑

　　今天上午，小区业委会宋主任表示，业委会的成立是经过了业主大会筹备委员会选举，并且在政府相关部门申报审批过的。由于名佳小区住户有五千余户，确实有部分业主没有参加选举。

　　针对有部分业主提出的业委会以欺骗的手段呼吁业主签名罢免物业公司一事，宋主任表示，当时签名的时候确实没有明确说明是罢免物业，是以要降低物业费用为由呼吁大家签名的。

　　“因为物业和我们业主的合同期限截至目前已经到期，我们业委会只是不打算再继续和物业公司续聘，我们要自主管理小区，也是出于为全体业主的切身利益考虑。”他说。

　　各方说法

　　小区物业：信科物业董经理告诉记者，根据业委会的通知，他们已经于6月20日中午12时搬离小区，但是考虑到今天小区居民的心情，他们愿意回来帮忙代管垃圾清理工作。

　　居委会：居委会刘主任表示，居委会已经多次出面进行了调解，但是都起效不大。为缓和居民情绪，已组织小区志愿者成立安保小分队。

　　最新进展

　　小区水电供应恢复

　　上午9时，记者了解到，名佳花园小区的水电供应已经恢复正常，但垃圾清理并不彻底，小区保安仍然没有到位。　文/实习生池海波