珠中澳房博会下月举行 逾30个楼盘来澳门参展

　　图：首届珠中澳房地产博览会下月底在澳门举行。（图片来源：澳门日报）

　　中新网6月23日电 据澳门日报报道，首届珠中澳房地产博览会将于下月底在渔人码头举办，预计有逾30个珠海、中山大型楼盘届时来澳参展。有学者认为，这次珠海、中山和澳门房地产行业首次跨区域合作举办会展，是促进三地市场一体化的重要举措，有利于压抑澳门过热楼市。

　　这次房博会由中国环境科学学会、珠三角生态地产论坛和珠海鲲锐地产策划公司等联合主办。珠三角生态地产论坛组委会副秘书长齐坤透露，目前已有全国地产龙头万科、中珠地产等开发商的近20个楼盘初步确定参展，预计届时会有30多个楼盘联手来澳展览。

　　主办者表示，澳门楼市近4年来持续炽热，楼价不断攀升，吸引不少澳门居民纷纷北上珠海、中山等购置物业，多数以投资兼自住形式。据统计，去年珠海约有1400名新业主为澳门人，占珠海楼市总量14%，比前年增长18%，约有10亿澳门元流入珠海房地产市场，估计北上置业的趋势未来几年还将进一步增长。

　　主办者指出，随着港珠澳大桥项目的推进、加上普遍预期拱北口岸有可能逐渐变成24小时不间断通关，澳门居民北上珠海、中山置业热情将大幅提升。同时，澳门人在内地购房不受第二套房贷款首付比例和相关利率提升等政策限制，凸显邻近的珠海、中山地区对澳门购房者吸引力进一步增强。

　　主办单位表示，澳门特区政府将从今年第三季度推出“首置居所贷款支持计划”，让从未拥有物业的二人以上家庭申请，但居民所购买楼宇价格必须在200万元以下，且供楼款额不得超过家庭收入的45%。

　　在此背景下，珠海和中山楼盘集体主动介入澳门市场，有利于形成多极价格参照体系，实现市场充分竞争，澳门楼价至少或将被拉低，对于减轻澳门市民负担以及促进珠海和中山楼市的健康发展都有益处。

　　中山大学港澳珠三角研究中心教授雷强认为，珠中澳三地房地产行业首次进行跨区域行业合作，是促进三地市场一体化的积极探索和尝试，三地房地产行业和消费者均可得益，而珠海、中山作为澳门楼市过热的“缓冲区”，在提供优质居住环境的同时，可舒缓澳门高居不下的楼价，减轻物业供不应求的压力。