天津市首宗限价商品住房地块成功出让

　　2008-7-18:16:28#@#$#中广网天津6月30日消息（记者陈庆滨通讯员吴梅）记者日前从天津市国土房管局获悉，今年天津市首个限价商品住房项目昆俞北路地块通过公开出让方式，出让给天津市房地产发展（集团）股份有限公司。近期天津市还将有两宗限价商品住房地块进行出让公示。

　　按照《天津市限价商品住房管理暂行办法》规定，限价商品住房是在限定房屋销售价格、限定销售对象、限定房屋套型基础上、采取公开出让方式确定开发建设单位而建设的住房。按照加强质量监管、建设精品工程、抓好配套建设、创造宜居环境的要求，限价商品房规划建设应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的原则，必须严格执行国家有关技术规范和质量标准，积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备，确保其建设标准不低于同类商品房。限价商品住房均为中小户型，单套面积控制在90平方米以下。申请购买限价商品住房的家庭须具有本市中心城区非农业户籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上、家庭上年人均收入低于2.5万元且家庭无私产住房且未承租公有住房。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定，凡同时符合以上条件的申请人可到户籍所在区的房管局提出申请。

　　据介绍，此次出让地块四至范围为昆俞北路西侧，东至规划海江路，南至规划满江东道，西至祁连路，北至海欣路，可建设2500套限价商品住房。建设的住房套型建筑面积控制在90平方米以下，一居室在50平方米左右，两居室在70平方米左右，其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。天津市委、市政府始终将解决城市低收入家庭住房困难作为改善民计民生的重要内容。经市委、市政府批准，本市建立起了包括廉租住房、经济租赁房、经济适用住房、限价商品住房在内的四个办法和五年发展规划，并从五月一日起正式实施。此次出让地块将成为本市建立限价商品房制度后出让的第一宗限价商品房地块。