深圳二手房成交量连跌三周后首次回升

　　深圳二手房成交量连跌三周后首次回升

　　记者谢丽佳北京报道 来自深圳世联地产的数据显示，深圳二手房市场成交量在连续三周下降后首次回升，上周（6月16日—6月22日）共成交1083套，较前周有小幅上升，环比上升23．8％。

　　一手房市场却呈现“量跌价升”，共成交614套，成交量较前周有小幅下降，环比下降10．1％，而成交均价却有小幅上升，为15985．4元／平方米，环比上升17．5％，这主要是由于别墅成交拉高了均价。

　　世联地产分析师告诉本报记者，上周，一手房市场当中，依然是关外成交量最大，占全市总成交量的四分之三，其中龙岗区以成交246套位居全市榜首，占全市成交量的四成；宝安区以成交215套位居第二，占全市成交量的35％。但与此同时，关外的成交均价却是全市最低，其中，龙岗区保持最低，为9519．7元／平方米。这表明消费者依然比较看重价格。

　　在关内则仍以南山区成交量最大，为73套，占全市成交量的11．9％。价格方面，盐田区以58426．7元／平方米位居区域成交均价榜首（由于别墅项目东部华侨城天麓成交11套，拉高了盐田区的成交均价）。

　　世联地产分析师表示，总体而言，由于受国家宏观调控及天气的影响，上周深圳楼市成交平淡。不过，从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房市场成交量有下降走势，而二手房成交量却呈上升走势。