豪宅装修需要办妥8个证 业主称物业是最牛衙门

　　这家豪宅装修规矩多 一次竟要办妥8个证

　　作者: 刘显仁、吴润洲

　　入住豪宅搞一个装修工程竟要办八九个证件，位于天河区广园东路某楼盘的业主P先生发牢骚称自家小区物管是“典型的官僚主义、人浮于事的榜样”，他问“为何不能一站式服务，把所有手续一次性办完？”物管负责人则表示：其实只要办两证，其余均是告知书，业主嫌烦也可通知管家上门办理。

　　入住豪宅搞装修竟要办八九个证件，让广园东路××新城业主P先生大发牢骚，称自家小区物管是“史上最牛的官衙门”。

　　见到记者，P先生一口气将自家装修先后办理的证件逐一数了出来，确实有8个之多：装修许可证、出入证（装修工人用的）、加班证、动火证、空调证、室外装修证、保证书、卸货证。他认为证照繁多既浪费纸张又浪费资源，侵害了业主的利益。“业主有权拒绝为五花八门的证件印制和所浪费的资源埋单！为了业主的利益，管理处应该提高服务质量，对得起所收的物业费！”

　　物管答复：是避免装修扰民之举

　　对于小区物业管理流程过于繁琐，“批文证件”过多，还有不少业主有同感。昨天下午，该楼盘物业管理处负责人周先生接受采访时解释道，P先生所提到的8个证中真正属于证的只有两个，即装修许可证和出入证，“这是任何一个物业装修必备的证件”，其他的文件只是告知书或者责任书，并不是证。

　　他表示，加班证是为了避免装修影响邻居的一个预防措施，如果有入住业主投诉隔壁装修扰民的话，物管马上就可以通过加班证中留底的联络方式尽快联系上装修员工以采取措施；动火证是为了安全考虑，如果业主装修需要用焊等用火的地方，物管会派安全部有关人员上门，并准备灭火瓶以防万一；保证书实际是防火责任书；卸货证是为方便使用电梯卸货；至于空调证及室外装修证，他表示装修许可证有注明何处装空调及水电布置，这两个应该是不需要办证的。

　　周先生表示：“很多业主都只想着自己，但如果你已入住，被邻居装修打扰时也会投诉。”他说，所有的装修证件都是在一个窗口办理，业主如果觉得繁琐的话，可以电话通知管家上门服务。

　　记者调查：多数装修只需两证

　　本报记者陆续调查了同城多个小区，发现大多小区只需要办理施工许可证及装修工人出入证，并备案装修施工图表。在广州做家庭装修多年的黄工介绍，绝大多数小区装修只需办理装修许可证及工人出入证，这一两年，随着消防日益受重视，部分小区要求装修业主购买一个灭火筒放在装修现场以防万一，但像该楼盘这样需要八九个证确实很少见，他建议能否考虑将其他证件内容整合在装修许可证内，一次搞掂。