大连拟建官方房地产信息发布制度 严格控制扩建

　　大连拟建官方房地产信息发布制度

　　昨天，大连市相关部门表示，大连将规划建立官方权威的房地产信息发布制度，随时发布商品房开发投资、开竣工、销售、空置等信息。同时，在经济适用住房宜建区加大土地收购储备力度，严格控制现状用地的增建和扩建行为，以降低未来的拆迁补偿费用。

　　建立空置房登记制度

　　相关部门表示，大连将加强规划许可监管，对未按约定开工的房地产开发项目要重新进行规划审查，对不符合规划许可的项目要坚决严肃查处，不核发规划许可证、施工许可证和商品住房预售许可证。

　　同时，严格商品住房预售管理，对无证预售、囤积不售以及发布不实房屋交易信息等行为要坚决查处。综合运用税收、信贷等经济手段调节房地产市场，有区别地适度调整住房消费信贷政策，加大对投机性和投资性购房等交易行为的调控力度。

　　积极发展住房二级市场和房屋租赁市场，引导居民通过换购、租赁等方式，合理改善居住水平。建立空置房登记制度，根据实际情况，制定切实有效的空置房盘活措施，增加住房市场的有效供应量。建立官方权威的房地产信息发布制度，定期召开房地产信息发布会，随时发布商品房开发投资、开竣工、销售、空置等信息，通过信息披露、政策解释和趋势分析，引导理性消费，促进房地产市场健康有序的发展。

　　经济房宜建区将严控增、扩建

　　相关部门表示，大连将加大政府居住用地储备力度，保障政府对市场的调控能力。根据市场变化确定年度供应规模的区位，依法加大对闲置土地的处理力度，严肃惩处土地违法违规行为。严格按年度计划供应土地，加强房地产开发的全过程监管，采取征收土地闲置费、无偿收回土地使用权等措施加大对闲置土地的清理力度，制止囤积土地的行为。

　　要在经济适用住房宜建区加大土地收购储备力度，以保证经济适用住房建设目标的实现；在普通商品住房及经济适用住房宜建区要严格控制现状用地的增建和扩建行为，以降低未来的拆迁补偿费用。对纳入年度供地计划的用地项目，根据规划用途、空间位置和动拆迁难度等分为优先开发类、快速开发类、一般开发类等几种类型。对优先开发的项目，由土地管理部门编制相应的供地方案，缩短审批时限，减少开发风险。

　　首席记者王勇