长沙改革经济适用房保障方式

　　人民网长沙7月21日电长沙市今天发布消息称，改革经济适用住房保障方式，由政府运作改为市场运作，分配制度由实物分配改为货币分配，通过发放经济适用住房货币补贴，支持保障对象以自主购房的方式解决住房问题。

　　此前，长沙市住房保障方式以实物分配为主，对低收入无房家庭分配经济适用房。截止5月底，长沙市今年已施工经济适用住房面积为91万平方米，竣工面积24万平方米，完成投资6.13亿元，年底可确保完成100万平方米经济适用住房建设任务。为有效降低政府资金投入量，实现资源的有效调配，长沙市改革住房保障方式，由原来的政府运作改为市场运作，分配制度由实物分配改为货币补贴。政府按照一定的标准，给低收入无房家庭一定的货币补贴，让其直接到市场去购买房子。

　　补贴标准结合商品房与经济适用住房差价，以及国家规定的经济适用住房保障面积来确定。据了解，今年的货币补贴标准已出台，低收入无房家庭每户8万元，低收入住房困难和棚户区、片区改造等重点工程拆迁户每户5万元。以后，该市有关部门根据市场房价的情况，每年公布一次经济适用住房补贴购房的标准。

　　经济适用住房货币补贴所需资金由市、区两级财政安排。2008年，长沙市、区两级财政将安排11亿元。以后，该市根据年度住房保障计划和财政收入情况，再确定当年经济适用住房补贴所需资金，由市、区两级财政按7:3的比例安排。

　　通过发放经济适用住房货币补贴的方式，长沙市力争两到三年内，全面解决经济适用住房历史积压保障对象的住房问题；新增经济适用住房保障对象逐年运用货币补贴的方式予以保障，有效改善居民居住条件。（杨柳王伟健）