深圳房市不景气 一楼盘50名业主断供不还房贷

　　在负资产风险还未形成规模的情况下，需要监管机构未雨绸缪作出有针对性的治理措施。

　　深圳市民李瑛准备“断供”。“我有1个月没交钱了。”这位公司白领告诉记者，自己去年12月在深圳市龙岗区某楼盘买了一套46平方米的住房，总价51万元。

　　据统计，今年6月深圳房价均价为11159元／平方米，与去年10月17350元／平方米的历史高位相比，已下跌了36％。一些房价下跌较大的区域，开始出现业主“断供”现象。

　　在一家软件公司工作的陈小州去年10月在南山区“半岛城邦”楼盘买了一套121平方米的三居室住房，首付90多万元，总价310万元，每月还贷大约1．6万元左右。随着房价的下跌，目前此房产价值在210万元左右，缩水100来万元，已是负资产。

　　陈小州说，他把房子出租每月可以收取0．9万元的租金，但与高额的月还贷额相比，越来越难以承受。现在他对于银行的还贷是时断时续，属于观望期。据他了解，目前大约有50名“半岛城邦”的业主每月不还房贷。

　　除了深圳，穗、京、沪、渝等地的房市也不景气，虽然房价没有大幅走跌，但是交易量明显减少。

　　据统计，截至2008年6月19日，沪深两市总市值17．8万亿元，比2007年10月的28万亿减少10万亿，加上此间增加8700亿股新股约5万多亿元市值损失，2007年10月以来，中国股市总市值损失15万亿元，其中流通市值损失5万亿。