广州国土局长称市区将少建商品房多建经适房

　　时报讯 (记者 田桂丹 实习生 李新丽 通讯员 穗房宣) 市民有关建设类信访不会被当“皮球”踢来踢去，广州市建委、国土房管、规划已成立“三人小组”，三个部门不定期坐下来齐齐解决相关的问题。昨日起，广州市国土房管局开始为期5天的“接访周”，昨日该局局长谢晓丹亲自挂帅，和市住房保障办公室副主任杜树灵当“先锋”。

　　下月举行“下访月”活动

　　据统计，昨日，接待信访案件共计43宗，其中，住房保障17宗、办理房产证10宗、房屋拆迁安置5宗、房地产市场管理3宗，其他问题8宗。其中，对30宗信访案件当即作出批示。从现场情况看，本次接访活动中集体上访数量较以往有很大幅度下降。据了解，8月2日-8月31日将进行第二阶段的局长“下访月”活动。

　　宅基地按“住改商”补偿

　　“我想问问住改商，是什么时候有的政策？”昨日到场的何女士，一到谢晓丹局长的接访台前不诉求，先问政策。她原在新港中路有一处宅基地房，从1983年开始在该处开店卖报纸等。她出示了工商营业执照和交税的税单。这处宅基地房在2006年最后被拆迁，但由于在90年代时该房由宅基地的集体性质变更为国有性质时，房产证上写的是住宅用途。所以何女士是按住宅的拆迁补偿标准，跟当时的拆迁方道扩办签订了拆迁协议。

　　但何女士认为，这间宅基房是历史商铺性质，应该按照商铺的标准进行补偿。当她向道扩办反映时，道扩办表示如能更改房产证的用途，即可重新签订补偿协议。有关人士介绍，该宅基地房有执照等证明其“历史商铺”的认定是合理但不合法的，目前要将已拆掉的房子进行房产证更改，是走不通的。昨天，广州市建委、国土房管局、规划局成立的“三人小组”表示，将在核实这宗特例后，突破思维，将其按商铺进行补偿。

　　市区多建保障型住房

　　“我现在没房住，能不能尽快安排廉租房？”昨日，有不少符合广州市双特困户条件的市民，到场找谢晓丹“要房”。对于这种情况，谢晓丹局长批示要求市住房保障办公室核实情况。市住房保障办公室立即核查，发现来访的蒋女士等人已进入原计划8月份安排入住廉租房的名单中，市住房保障办公室目前正在做安排入住的准备工作。

　　市住房保障办公室负责同志表示将特事特办，尽早安排蒋女士入住，对于此类问题，该负责同志建议群众拨打热线电话(83192727)咨询申请进度即可，不需要亲自前来咨询。

　　谢晓丹还表示，今后广州市将考虑在市区安排用地建设新社区，就近安置被拆迁户等的居住。市区将少建商品住宅，多建保障型住房。

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　　下月起小业主可单方申办房产证

　　时报讯 (记者 田桂丹 实习生 李新丽) 记者昨日从广州市国土房管局获悉，下月起小业主可通过预购商品房预告登记业务，单方申请办理房产证。

　　据悉，如果开发商没有在规定或者双方约定的期限内与预购人申请预办理商品房预告登记，预购人可以单方申请办理。市房地产交易登记中心在核准预购商品房预告登记时，一并确认预售商品房合同备案。据了解，住房登记费，个人为50元/件，单位为80元/件；非住房登记费为550元/件。据了解，有七种基本情形可申请办理预告登记，详细可登陆广州市国土房管局网站查阅。