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上海楼市借奥运促销 中国每获一金房价下降百元

  随着奥运会比赛的进行,沪上商场、超市纷纷搭车奥运比赛,结合奥运会推出一系列促销活动。沪上楼市也瞄准奥运商机,将促销活动和奥运金牌挂钩,使得沪上8月消费市场弥漫着浓厚的奥运气息。

  记者在采访中发现,往年8月左右,不少商场、超市已经进入打折换季的时段,尤其是夏令商品、夏装等,都会以“换季清仓”、“夏末优惠”等名义进行促销打折。

奥运会期间,人们的目光都聚焦在奥运比赛上,不少消费者对商家常规的打折促销活动并不感冒。对此,不少商家纷纷巧打奥运牌,将常规的促销活动和奥运挂钩,贴上“奥运标签”以进一步吸引人气。

  商场摆出沙发供客人看赛事

  借着奥运的东风,沪上多个商场、大卖场纷纷开始打折、促销,特别是饮料、啤酒、零食等观看比赛时青睐的“小零嘴”名正言顺地开始“特价”。还有一些商家打出“加油2008”的旗号,纷纷降价销售平板电视、数码产品,甚至和奥运无关的珠宝也在此刻打出优惠的旗号等。

  奥运期间,上海各大超市、商场纷纷瞄准“奥运金牌”进行促销。世纪联华超市在奥运期间推出“买几赠几”的促销活动,如顾客购买的指定商品件数,同前一天中国队获得的金牌数刚好一致,那么超市会向顾客再赠送同样数量的相同商品。而在巴黎春天淮海店,顾客当日单笔消费满500元便可参与次日中国奥运军团夺金数竞猜活动,梅龙镇伊势丹也推出了“金牌竞猜活动”等促销。另外,记者在南京东路的食品一店看到,不少专柜都标出了“加油中国”的促销广告,顾客在指定区域消费满58元,就能获得一瓶零度可口可乐。

  除了根据金牌数促销,一些商家更是将销售与观看奥运比赛巧妙地结合。如正大广场从8月8日开始了“奥运天天看”活动,在商场的大屏幕播放比赛,从每天早上10时开门一直到晚上10时左右,满足了许多客人的要求。不少顾客表示,重大比赛的时候喜欢到公共场合观看,人越多越有气氛。此外,超市和卖场为了给更多顾客提供方便,辟出专门的区域,摆出沙发,全天候播放奥运节目供客人观看,为商场增加了人气。

  还有部分商家则在奥运期间举办了另类的“奥运”活动,如沃尔玛在奥运期间销售纯降解购物袋,以呼应“绿色奥运”的主题。原来的塑料袋均停止销售,改销售这种纯降解购物袋,价格为0.7元一只。

  楼盘优惠幅度挂钩金牌数

  在奥运赛场上奋力拼搏的健儿不会想到,他们能否获得金牌甚至和房价搭界。奥运开始后,一些楼盘开发商搭上了奥运的便车,把它当作了一个促销良机,一些楼盘的优惠幅度直接和中国队获得的金牌数挂钩,其中不乏大华、保利等品牌开发商。

  记者昨天从大华锦绣华城售楼处了解到,奥运开幕和闭幕当天来购房的话,每平方米都可以优惠500元。奥运比赛日,中国队每获一块金牌,次日来购房,房价就可以优惠100元/平方米,封顶优惠500元。售楼处解释说:“假如中国队8月15日获得了3块金牌,那么8月16日来买房的人就可以获得每平方米300元的优惠,但是每天最高的优惠额度也只有500元。”大华颐和华城的销售人员也证实奥运会开、闭幕当天该楼盘有优惠活动,比赛之时也可能会有其他促销活动。

  相比之下,还有些楼盘的奥运促销比较“直接”,并没有和金牌数挂钩。保利西子湾采取的营销方法是奥运期间任何一天来买房,总房价直接优惠一万元。

  营销是开发商的一种尝试

  有业内人士认为,奥运期间人们关注的热点肯定在比赛上,这时做营销能否有效果?“做营销可能有效,也可能没效,但什么都不做肯定没效。”一家大型开发商的销售部门负责人对记者表示,“现在已经容不得再犹豫了,奥运期间关注楼市的肯定更少。”

  美联物业副总经理丁伟表示,营销活动能够吸引人气,而优惠能促进成交,二者结合才能走出楼市困局。同时,营销活动也是当前市场低迷时期,开发商对市场的一种试探手段。“能够吸引很多人去买房,不能的话至少吸引不少客户去询价,那也是好事。”

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