香港十大屋苑成交减一成 业者称看奥运影响交投(图)

港岛则鱼涌太古城周末成交2宗。（图片来源：文汇报）

　　中新网8月18日电据香港文汇报报道，利嘉阁地产董事总经理廖伟强17日表示，不少准买家为收看电视转播奥运赛事，无心看楼及议价，直接使买卖交投放缓，刚过去的周末、周日，十大指标屋苑只有28宗成交，较前周同期的31宗减少10%，连跌两周。

　　廖伟强坦言，8月是“奥运月”，二手成交疏落在所难免。不过，随着奥运将在下周闭幕，加上数个新盘整装待发出击，对刺激二手市场升温有很大帮助，加上市场不时出现业主以低于市价放售单位的个案，料可牵引个别心急用家重返市场寻宝，带动成交量逐步重纳升轨。

　　按地区表现分析，港、九、新界三区继续呈个别发展，港岛区三大叱咤指标屋苑共录6宗买卖，与上周增加20%，太古城、康怡花园及杏花村分别录得2宗、1宗及3宗成交。

　　利嘉阁地产皇牌屋苑杏花村分行黄锐平表示，杏花村是港岛区三个指标屋苑当中唯一流转较前周加快的屋苑，由2宗增加至3宗，包括43座高层2室刚以515万元沽出，按物业建筑面积838方尺计算，尺价6145元，由于单位可享海景，所以造价也算合理。

　　九龙区市况平稳发展，四大叱咤屋苑维持10宗买卖，黄埔花园及新都城表现与上周相若，美孚新村升50%至3宗，丽港城却挫33%至2宗。

　　新界区表现相对失色，三大屋苑成交量同时下跌25%，周末、日仅录12宗买卖，沙田第一城、新港城及嘉湖山庄分别累积3宗、3宗及6宗成交。