港岛则鱼涌太古城周末成交2宗。(图片来源:文汇报)
中新网8月18日电据香港文汇报报道,利嘉阁地产董事总经理廖伟强17日表示,不少准买家为收看电视转播奥运赛事,无心看楼及议价,直接使买卖交投放缓,刚过去的周末、周日,十大指标屋苑只有28宗成交,较前周同期的31宗减少10%,连跌两周。
廖伟强坦言,8月是“奥运月”,二手成交疏落在所难免。不过,随着奥运将在下周闭幕,加上数个新盘整装待发出击,对刺激二手市场升温有很大帮助,加上市场不时出现业主以低于市价放售单位的个案,料可牵引个别心急用家重返市场寻宝,带动成交量逐步重纳升轨。
按地区表现分析,港、九、新界三区继续呈个别发展,港岛区三大叱咤指标屋苑共录6宗买卖,与上周增加20%,太古城、康怡花园及杏花村分别录得2宗、1宗及3宗成交。
利嘉阁地产皇牌屋苑杏花村分行黄锐平表示,杏花村是港岛区三个指标屋苑当中唯一流转较前周加快的屋苑,由2宗增加至3宗,包括43座高层2室刚以515万元沽出,按物业建筑面积838方尺计算,尺价6145元,由于单位可享海景,所以造价也算合理。
九龙区市况平稳发展,四大叱咤屋苑维持10宗买卖,黄埔花园及新都城表现与上周相若,美孚新村升50%至3宗,丽港城却挫33%至2宗。
新界区表现相对失色,三大屋苑成交量同时下跌25%,周末、日仅录12宗买卖,沙田第一城、新港城及嘉湖山庄分别累积3宗、3宗及6宗成交。
(责任编辑:黄成勋)