继深圳“万人购房团”初战告捷之后，日前保定市首个购房团也吹响“集结号”。虽然与深圳购房团的“免费午餐”有所区别，房子成交后需要向购房团组织方缴纳一定的劳务费用，但这种新颖购房方式仍然得到不少市民认可。
昨日记者了解到，仅两天时间就已有200多名市民加入了该购房团。
“团结力量大，联合去砍价。”这是保定市首个购房团向客户喊出的口号。记者采访了解到，这个购房团的组织方，是位于保定市复兴路上的一家市场调查咨询公司，8月16日才开始接受客户申请登记。
对于购房团的购房程序，一位工作人员介绍说，他们的运作方式与深圳购房团相比有一定区别。前期客户可以通过电话来向购房团申请登记，告知购房团欲购房的区域、楼盘、楼位、楼层、面积、户型、期望价位、付款方式、联系方式等信息。当客户达到团购需要的一定数量级别后，由他们负责代为客户与房地产开发商砍价。若砍价结果符合客户提出的要求，再通知客户去现场看房、办理购房手续。与深圳“万人购房团”的免费性质不同，在团购成员购房成功后，需要向组织者缴纳一定的劳务费。“我们是在工商局正规注册的公司，这与深圳购房团的个人组织是不一样的。劳务费的多少由所购房成交价格、实际折扣幅度来决定，一般不会超过500元。”
“我们与房地产中介是完全不同的。”工作人员解释说，购房团是靠“人多力量大”来与房企谈判，靠联合起来的购房数量，让房企在房价上做出更大让步。据其介绍，虽然并未做大的宣传，但两天来已经有二百多位市民加入了购房团。
大学毕业后参加工作不到三年的小赵，是较早报名参加购房团的成员之一。“现在工作稳定下来了，打算在保定买房安家。像我们这样没有购房经历、又整天忙于工作的年轻人，在鉴别房子优劣、与开发商砍价方面不占优势。我相信购房团能够砍下更多折扣，还能节省时间和精力，给组织者交一些劳务费也是值得的。”
对保定市首个购房团的出现，各家房地产开发企业态度不一。有热销楼盘、有实力的开发商大都不太认可购房团。“作为三线城市，保定房地产市场容量相对要小得多。另外保定市的房价不算高，本身折扣幅度有限，即使是团购，也不会有很大优惠。”一家知名房地产开发商办公室负责人说。
而一些中小楼盘房企，对购房团则持肯定态度。保定市一房地产业内人士说，出于回笼资金等种种考虑，购房团拥有一定的购房数量，无疑对这类房企有很大吸引力。能快速回笼大量资金的同时，还能省去不小零售成本，使他们愿意给购房团更大的折扣。
对于购房团来说，最终能有个三赢结果当然不是坏事：房企解决销售和资金回笼难题、消费者以更便宜的价格买到房子、组织者从中获取劳务费用。但到底购房团前景如何，就只能拭目以待了。(记者汪洋) (来源：燕赵晚报)
(责任编辑：黄成勋)
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