广州低收入家庭调查 近九成家庭买不起30万元房

　　广州公布低收入住房困难家庭调查结果

　　新快报讯（记者　黄颖）　昨日，市国土房管局公布了广州首次低收入住房困难家庭住房状况调查结果，显示77177户低收入困难家庭中，58％的困难户符合廉租房保障条件，42％符合申购经济适用房；其中近九成低收入困难家庭只能承受买30万元以下的房子。

　　八成多住越秀荔湾海珠

　　调查统计结果显示，市辖10区共有84377户居民家庭参加了申报，接受入户调查核实79110户，其中符合调查条件的低收入住房困难家庭77177户，占入户调查总数的97.6％。77177户中，以户籍所属区统计，越秀区21835户、荔湾区20330户、海珠区21282户，分别占低收入住房困难家庭总数的28.29％、26.34％和27.58％，共占82.21％，呈现出集中分布在老城区的特点。

　　多选3500元／m2以下

　　调查显示，低收入困难户对住房的售价承受能力普遍不强，融资能力也十分有限。购房单价承受能力集中在3500元／平方米以下，有17543户，占有效比例的55.9％；承受的最高总价集中在30万元以内，占有效比例的87.5％，承受的最高首付款以9万元以下为主，占有效比例的78.2％；承受最高月供楼款大多低于1100元／月，占有效比例的79.4％。

　　最希望入住大塘新社区

　　调查发现，低收入住房困难家庭对现住区域的认同感、归属感非常高，就近居住的愿望非常迫切，强烈希望能够在原居住区域购房或租房，以解决住房问题，其中大部分希望入住大塘新社区。

　　在购房需求方面，低收入困难户购房区域集中在海珠、越秀、荔湾、白云、天河等区，共有26747户，占有效比例的84.77％；需要的户型以两房为主，有20957户，占有效比例的66.7％；能接受的最小建筑面积以50平方米以上为主，有27648户，占有效比例的87.9％。

　　在租房需求方面，低收入困难户租房区域意向集中在海珠、荔湾、越秀和白云区，四区合计共有41180户，有效比例为90.6％，所需租房的最小面积在40平方米以上，有37993户，占有效比例的83.4％；户型以2房为主，占有效比例的73％；承受的最高租金集中在300元以下，有效比例为91.79％，其中以200元以下居多。