济南近40万平方米住宅闲置 中小户型房源仍不足

　　济南近40万平方米住宅“闲置”

　　本报济南讯 今年以来，济南市的房地产开发无论是投资额，还是开工、竣工面积，都保持了较快的增长速度，但与此同时，商品房的销售面积增幅尚不足1%，住宅空置面积接近40万平方米。

　　昨天从济南市统计局获悉，今年前7个月，济南市房地产开发完成投资159.7亿元，增长46.3%，其中，住宅投资130.5亿元，增长46.6%；房屋施工面积1337.9万平方米，增长27.6%；新开工面积310.3万平方米，竣工面积100.2万平方米，增长17.8%。

　　在开发投资增势不减的同时，商品房的销售情况却并不红火。据统计，1-7月份，济南商品房销售面积155.8万平方米，增幅仅为0.6%。同时，房屋空置面积达到50.3万平方米，同比增长30.7%。其中，住宅空置面积为39.8万平方米，同比增幅高达55.9%。

　　市统计局认为，总体看，我市的房地产市场供应充足，销售较为顺畅，供求基本处于平稳态势。但是多数消费者需要的是小户型、中低价位商品房，市场供给多为5000元/平方米以上的中高档商品房，中低价位、中小户型普通商品住房市场供应仍显不足。 (董莉)