经济热点新观察⑥:中国楼市面临“拐点”？

　　本报今日推出经济热点新观察⑥

　　中国楼市面临"拐点"？

　　尽管房地产1月至7月投资增幅超过30%，但楼盘销量增长下降，市场观望气氛浓厚。目前尚不能确定中国房价有普遍调整的趋势，但一线城市下半年整体市场疲软几成定局，二三线城市的楼市短期内走强的可能性不大。

　　中国房价在连续10年保持上涨态势的情况下，开始进行适当调整并不值得大惊小怪。目前市场刚性需求仍然旺盛。只要房价挤压出泡沫，适度调整，需求就自然会上升。而保持健康可持续发展，才是中国房地产市场应有的常态。

　　即使房价出现较大幅度下跌，部分群众特别是低收入群体的住房需求仍然不可能全部通过商品房解决。因此，解决住房问题，与其寄望于房价下跌，不如加快保障性住房建设，使支付能力差的群体住房得到切实保障。

　　（见第五版）