美国30年期住房抵押贷款利率降至5个月来最低点

　　新华网华盛顿9月11日电（记者胡芳）美国联邦住房抵押贷款公司11日公布的报告显示，受政府接管陷入困境的两大住房抵押贷款融资机构的利好消息影响，美国主要用于购房的30年期固定利率本周降到了过去5个月来的最低点。

　　报告显示，在截至9月11日的一周里，30年期固定利率从上周的6．35％降到了5．93％，为今年4月17日以来的最低点，也是5月底以来首次降到6％以下。该种利率曾在7月24日上升到今年自年初以来的最高点6．63％。

　　经济学家认为，政府接管消除了关于房利美和房地美未来的巨大不确定性，从而促使利率回落。这两家机构持有或担保的住房抵押贷款总额超过5万亿美元，几乎占美国住房抵押贷款总额的一半。

　　穆迪经济网首席经济学家马克·赞地预计，抵押贷款利率将会持续回落，30年期固定利率最终可能降到5．5％左右，这为严重低迷的房地产市场注入一些动力。

　　报告还显示，主要用于抵押再融资的15年期固定利率本周也从上周的5．90％降到了5．54％；五年期浮动利率从上周的5．97％降到了5．87％；一年期浮动利率则从上周的5．15％升至5．21％。

　　一年前，30年、15年和五年、一年期利率分别为6．31％、5．97％、6．17％和5．66％。