杭州规定80后也可申请经适房 受访者称仍买不起

　　“80后也可以申请经济适用房”后续

　　9月初，杭州市区2008年第(3)周期经济适用住房接受登记，“80后”第一次列入申请范围内。

　　昨日起，登记结束，各社区进入报名初核阶段，符合条件者将上报街道审核，最终汇总至杭州市房管局。

　　“80后”目前正处于结婚生育的高峰，那么，第一次获准申请的“80后”，对经济适用房的热情程度如何？目前的房市价格，是否影响大家的热情？记者以仓桥社区等7个社区为调查样本。

　　一条硬杠子卡住很多申请者，杭州申请户人均年收入低于13013元，也就是说平均每月1084元，这一标准竟然比贵州省都苛刻。

　　经济适用房首次面向80后 以为申请会井喷 结果让人意外

　　80后说符合条件的都买不起房

　　时报记者 娄麒 通讯员 李明华 文 时报记者 江波 摄

　　调查

　　26岁 一家四口住45平方米

　　记者拿到这些登记人的名单并不容易，因为很多被采访人觉得申请经济适用房容易让人看不起，被采访对象君君不愿透露真名。

　　家住下城区的君君，1981年出生。大学毕业后当了文秘，第二年嫁给大学同学小陈。

　　小陈学日语，毕业后没找到合适工作，连喜宴也是家长拼凑着办的。

　　“我们现在和他父母住，住房只有45平方米，两老都退休了，我工资2000多元，一家人生活有点拮据。”君君说，如果有了孩子，就更困难了，希望丈夫快点找份工作。

　　“听说80后也能申请经济适用房，我们看看条件都符合，就试着申请了。”君君说，她去社区申请的时候，社区人员说，至今来申请的80后就她一个。

　　买经济适用房的钱从哪里来？她坦白，还是得靠家长。

　　28岁当上爸爸 想要有个家

　　“看了你们的报纸，我才知道自己也符合条件了，早就想申请经济适用房了。”王超兴奋地说。

　　王超一个月前刚当上爸爸，老婆是外地人，在一家饭店做服务员，而在一家事业单位工作，收入也只有1800元左右，每个月光租房子就要花去1000元，现在老婆在养身体，一家人生活就更困难了。

　　“如果能申请到石桥那里的房子就好了，希望到时候排号能在前面点。”王超笑着说：“我们越说越远了，现在能否符合条件还不知道呢。”

　　“其实，同学里面像我这样要申请经济适用房几乎没有，他们个个不是父母留了房子，就是自己买了房，要申请经济适用房，其实还挺丢人的。”王超无奈地说，面子他也顾不上了，希望先有个稳定的家，买房的钱还得先向朋友借点。

　　社区调查：“70后”最集中 “80后”不到“30％”

　　这次申请年龄放宽到1985年12月31日（含）前出生，“80后”首次能申请经适房。很多人觉得，第3周期经适房申请，将迎来大批“80后”申请者，结果却恰恰相反。

　　仓桥等6个正在初核的社区统计，“80后”的申请比例不到30%。

　　安吉社区负责经适房申请的龚小姐说，这次来申请的有17户，1975年-1980年出生的10户，1980年-1985年出生的仅1户。仓桥社区申请的17户里有4户“80后”。惠民苑社区13户申请者中，4户是“80后”。其余几个社区的比例更小。申请户数最多的戒坛寺巷社区，因为辖区包括人才市场，申请户达到105户，但80后也仅占30%。

　　原因

　　26岁的徐超说，他年收入平均不到12000元，房子只有40个平方，符合申请标准。但因未婚，他不能申请。

　　根据杭州经适房申请条件，申请户人均年收入低于13013元，也就是说平均每月1084元。

　　很多“80后”对标准提出疑问，认为“80后”收入这么低的很少。

　　市民卫东十分不解：“这样的收入，在杭州连生存都困难，根本不可能买房。”

　　他给记者算了笔帐：目前杭州经适房最低售价在3000元／平方米左右，就算最小48平方米的房子，买一套也要14.4万元，一个人不吃不喝也要13年。

　　“我和老婆收入都在2000元左右，两口子挤在30平方米的老房子里，住房条件十分艰苦，两口子想改善条件，但经济适用房申请标准却不够。”

　　家住城北的唐钢无奈地说，相比杭州地区每平方米近万元的售价，经济适用房的价格优势非常明显。但有关部门将申请年薪标准定得这么低，让他很无奈。

　　这直接导致，买得起经济适用房的低收入家庭却不具备申请资格。

　　人均年收入标准

　　杭州定得比贵阳还低

　　“80后”对杭州经适房的准售标准有疑问：杭州的经济那么发达，为何标准这么低？

　　 查阅了全国各大城市的同类标准，记者发现，杭州标准普遍低于其他城市。

　　 北京目前的标准是年收入22700元以下；上海是人均月收入2100元以下、家庭金融资产低于20万元；就连经济远不及杭州的贵阳，近日出台的经适房限购收入标准也是人均年收入低于25560元。

　　“杭州经适房保障的对象是收入偏低的特困家庭。政府的统计标准是按照上年度杭州城镇居民人均可支配收入的60%来划分的。”一位业内人士说。

　　房价在波动 觉得还能再等等

　　此外，记者采访了“80后”市民、社区经适房负责人以及房管部门专家，因导致第3周期“80后”申请者偏少的原因是房价。

　　“80后”工作时间不长，积蓄不多，杭州房价太高，导致很多符合条件的“80后”，买不起经济适用房。

　　很多“80后”的被采访者认为，杭州的房价太高，导致经济适用房的价格也高，最近房价波动那么大，可能在等等的话，房价能再降下来。

　　杭州没有考虑购房补贴

　　有市民建议，可不可以学其他城市，给予一定的购买补贴。

　　西安出台规定，购买商品住房或二手住房，最高可获得购房款总额的1.5%补贴。而长沙7月出台政策，规定长沙市申请经适房能享受货币补贴，最高货币补贴8万元。

　　 杭州房管部门表示，杭州目前没有考虑购房补贴，加快廉租房建设才是关键。