北京最大限价房社区落户大兴 售价每平米6500元

　　本报讯(记者李海霞)  市土地整理储备中心昨天公布了4个入市的限价房地块，为大兴区康庄限价房项目用地的一期至四期，销售限价每平方米6500元。4个地块总规划建筑面积达90多万平方米，超过了此前最大的常营限价房地块，成为目前本市已推出的最大限价房地块。

　　地块最大离地铁不远

　　昨天推出的这4个地块位于大兴区康庄，实际为一块限价房项目用地，但因为总面积90.6万平方米的地块太大，因此分为了一期到四期4个地块，分别确定开发商。该地块一期建筑面积20.8万平方米，二期建筑面积23.3万平方米，三期建筑面积27.5万平方米，四期建筑面积18.8万平方米。综合起来，该地块是本市供应限价房地块以来，推出的地块最大的限价房社区，超过了朝阳常营的74万平方米。

　　据了解，该限价房地块位于南五环外的京开高速西侧，离目前已经开工的地铁大兴线车站距离不远。

　　约建1万多套限价房

　　按照限价房套型面积控制在90平方米以下的标准，整个康庄限价房项目将可提供1万多套限价房。另外，该限价房的销售限价为每平方米6500元，比周边每平方米9000元左右的商品房小区便宜不少。

　　康庄地块投标时间定为下月8日，给开发商的投标准备时间只有20天左右，而以往限价房地块的投标准备时间多在1个月左右，据了解，这主要是为了确保该项目在年内开工，缩短了投标准备时间。

　　今年任务几近完成

　　另外，昨天推出的两块普通商品房地块也将配建限价房。昌平区回龙观镇地块将配建20万平方米限价房，销售限价每平方米6500元；顺义区牛栏山半壁店住宅项目将配建8万平方米限价房，其中3.4万平方米将定向安置该地区拆迁农民，销售限价每平方米2100元，剩余4.6万平方米为限价房，销售限价每平方米4700元。随着这些限价房地块的推出，本市今年450万平方米的限价房供应计划也基本完成。

　　住房公积金

　　贷款利率下调

　　本报讯 (记者李海霞)北京公积金管理中心昨天公布，北京的公积金贷款利率下调从9月16日起执行，其中5年以下贷款利率下调0.18%，5年以上贷款利率下调0.09%。一年期已发放公积金贷款仍执行原利率。

　　公积金管理中心的通知显示，此次调整日期为9月16日起，1至5年的公积金贷款利率由原先的4.77%下调至4.59%，5至30年贷款利率由原先的5.22%下调至5.13%；在9月16日以前发放的，期限在一年以内的住房公积金贷款，9月16日后仍执行原利率；期限在一年以上的公积金贷款，9月16日后仍执行原利率，自2009年1月1日开始执行调整后的利率。