广州房管局驳斥政府救市传言 防暴涨也要防暴跌

　　广州房管局驳斥“政府救市”传言

　　中新社广州九月十九日电 (记者 陈建)广州市国土房管局副局长黄文波十九日对媒体表示，广州今年一定会完成既定的二点五平方公里居住用地最低出让任务。他同时驳斥了“政府救市”的传言，指出政府既要防止房价暴涨也要防暴跌。

　　黄文波认为，去年一手房最高峰一点一万元人民币/平方米，今年八月是九千零七十八元/平方米。十个月降幅为二成。这个数值平稳，显示广州房价没有出现暴跌。

　　他分析，广州楼市去年是量价齐升，市场出现供不应求。调控后出现量价齐跌，每个月的成交量在二十多万平方米左右，相当于去年最高峰的四分之一，正常年份的三分之一。今年六、七、八三个月的交易量都保持在六十万平方米以上，现在是价跌量升。这说明市场有很大支撑力，有刚性需求，主要体现在自住需求上。初步可以判断，广州目前的市场运行平稳。

　　黄文波认为，政府调控成为目前的重要手段，政府需要做的是未雨绸缪，除了加大住房保障建设外，还要抑制房价暴涨暴跌，保证市场平稳运行。

　　另外，黄文波明确表示：广州一定会完成居住用地最低出让计划，因为政府的职责除了加大保障性住房建设外，还必须维护房地产市场的稳定。如何保持平稳，其中一个就是土地供应。(完)