内地房地市场处于半透明状态 香港市场最透明

　　早报记者朱楠

　　仲量联行最新发布的“全球房地产市场透明度指数”显示，目前中国房地产市场为半透明状态，较之2006年中国大陆市场的“低透明度”状态，提高了一个等级。

　　调查显示，在大中华区的各市场中，香港是透明度最高的市场之一，台湾处于半透明之上区间，而澳门位居低透明水平，处于大陆一线城市之下，略高于大陆二三线城市。

　　中国房地产市场透明度得到大幅提升的主要驱动因素有四个方面：首先，全球化是房地产市场透明度提升的主要因素。中国大陆地区资本和企业数量的日益增加，推动了房地产市场对准确市场信息和采纳国际范例的需求；第二，房地产投资交易量日益加大，推动房地产市场的开放度；其三，随着开发商上市的增多，这些企业通过年度报告披露的信息量也随之增加；此外，政府也更加注重公开信息发布。

　　仲量联行上海董事总经理顾东尼预计，未来几年内中国的房地产市场透明度将进一步得到改善，尤其是在市场基本信息和法律政策体系方面。预计至2010年，中国房地产市场透明度指数将提升至半透明以上区间，并与目前俄罗斯和巴西市场的透明度基本持平。