曾是金华50强民企，疑是资金链出现问题
本报驻金华记者 吴中平 文/摄
“金华中港房地产开发有限公司（以下简称中港公司）老总厉鸥带着高层集体跑路了！”这消息像一枚重型炸弹，在金华炸开了锅。
众多购买中港浅水湾房产的业主，中港公司的供应商、工程承包人、债权人等，连日来守候在中港大厦前，焦急地等待。
付清房款却拿不到钥匙
“10多天了，开发商就像人间蒸发了一样。” 10月12日晚，几位浅水湾公寓的业主给早报记者打来热线电话。
项女士付清15万元的购房款，买了浅水湾一套单身公寓。但本该一年前就拿到钥匙，至今杳无音信。
在兰溪工作的黄先生9月12日下的单，开发商建议他把几十万的购房款都付清了，可连合同都没跟他签，仅仅打了一个收条。
陈波生（化名）下岗多年，在菜市场摆摊存了点钱，按揭在浅水湾买了一套108平方米的房子。原本准备给儿子今年国庆结婚用的，可房子装修好了，电却没接通，三证也没办出来。儿子的婚事都被耽误了。
昨天上午，记者来到位于金华市人民西路968号的中港大厦。大门紧锁，许多从各地赶来的业主和债权人，试图从大厦后面一扇耳门进入大楼。但大楼里仅剩的几位员工根本无法回答众人的质问。
公司高层集体失踪
中港公司是一家拥有省级房地产开发二级资质的综合经营公司，成立于1996年，注册资金3600万元，系浙江中港集团有限公司控股投资的主营子公司。10多年来，房产开发足迹遍及杭州、义乌、金华、上海、南京等多个城市。
作为创办较早的金华市50强民企之一，公司连续3年被金华市政府评为“重合同，守信用”单位；还获得“中国房地产先进单位”、“金华市十大品牌房产”、“浙江省首批公众满意诚信单位”等等殊荣。
中港浅水湾位于金华一环线内金东新城CBD核心区域，金东区政府、施光南音乐广场近在咫尺。事发前，浅水湾的房子已经造了四期，一二期已经交房，三四期尚未完工交付，三期已经基本销售完毕，四期也销售过半。
9月27日，对中港公司的员工来说是个开心的日子，公司第一次组织大家去三亚旅游。
“出发前，老总说好一起去的。但到了萧山机场后，他却临时改变行程，上了其他飞机，也不知道去了哪里。”昨天上午，在中港大厦内留守的总工陈先生对记者说，他9月29日返回金华，10月5日前与厉鸥还有手机联系。但十一长假结束后，就再也联系不上了。与厉鸥一同消失的，还有其他副总和董事等高层。
在外人看来，厉鸥做事向来精明，公司创办以来，从未给员工组织过大规模的旅游活动。所以大家猜测，这次给这么大的福利，也是为了支开大家，方便做出逃准备。
出事前曾高利息民间借贷
10月10日，浅水湾业主群中爆出消息，中港公司把车子卖了，大量资金异常划出。心急如焚的业主立刻赶往公司，但中港大厦已经人去楼空。
随即一些民间债权人和施工队也找上了门。金华永大幕墙装修公司经理夏叔远告诉记者，他在浅水湾三期的工程早已验收，但200多万工程款至今未付，“去年底，厉鸥被我逼急了，把一套浅水湾的房子抵押给我。但我到房产登记部门却备不了案。房子早被抵押给银行了。”
厉鸥在金华的最后一天，还打下了一张925元的欠条——拖欠公章雕刻钱。而最后刻的公章为：浙江中港进出口有限公司报关专用章。
在浅水湾四期工地，来自四川自贡的民工杜小桥等人也傻了：“公司没通知停工，但管事的都跑了，材料早已断缺，还有两个多月的血汗钱没拿，我们也不敢离开工地……”
记者在现场采访时，众多债主中盛传一个版本，中港公司欠民间债务有9000多万元，还有大量的银行借贷。
“最后的民间借贷几乎是疯狂的，5分利、6分利都有。”一位义乌小老板告诉记者，他借了100多万给中港公司，“厉鸥去年开始就在民间融资，在义乌就圈了3000多万元。没钱还，就把一些浅水湾的房子抵给债权人。为减少损失，甚至有债主一口气拿下了整层的房子。”
对中港陷入资金危机的说法，还有一个佐证是，浅水湾一期、二期已有1/3业主入住，但至今配电问题还没解决。
“根据规划，整个小区的配电房设在三期楼盘的地下室，由于三期还未竣工，因此配电房还没开建。”陈工告诉记者。
但记者了解到，中港至今还没有支付电力增容费，自然无法开通市政用电。
让业主们担忧的是，如果中港公司倒闭，他们将面临断水断电危机。
昨天中午，记者在浅水湾小区宣传栏内就看到一张业主贴的告示，大意为：中港公司高层集体失踪，遗留下大量问题无人负责。小区临时工业用电将停供，请业主常备蜡烛，以防拉闸停电。
市政府已受理业主诉求
浅水湾小区二期的房子去年7月就交付了，但房产证一直没做下来。
8月19日，公司一位张姓副总曾主动向业主表示，配电房工程已经与用电部门签订协议，将在3个月内完工，到时就可以做出房产证。
于是，业主们又开始等待，但根本没看到施工的动静，到用电部门一查：中港至今尚未签订配电房工程协议。
吴华生（化名）去年购买了浅水湾二期的房子，办房产证时却发现是个二手房。公司事先已经拿员工的身份证办了房产证，向银行抵押贷款。吴华生将中港公司告上法庭，经过调解，中港承诺补偿4万元。但吴华生拿到的却是一张欠条，现在随着厉鸥等人的失踪，欠条也成了一张空头支票。
吴华生的儿子在浅水湾三期买了一套房子，付清房款后，拿房却变得遥遥无期。昨天上午，本是吴华生状告中港公司开庭的日子，由于高层集体失踪，厉鸥遁形，吴华生无奈撤诉。
昨天，浅水湾业主紧急向市政府提出4点请求：一是小区不能停水停电，否则房子就失去了居住的基本功能，并希望能尽快解决市政用电问题；二是二期房子的三证希望能办好，三四期的房子能正常交付，并能做出三证；三是佳苑物业是中港集团下属企业，为保证小区正常生活，请求政府托管；四是配电房的所需成本在中港现在的资产中拍卖、划拨支付。
金华市政府已受理业主的诉求。
有关部门
抓紧调查厉鸥行踪
一个大牌房产开发商突然失踪，对处于敏感期的房地产业来说，并不是一个好兆头。
昨天记者采访金华市建设局相关负责人，当问到中港公司高层集体失踪，企业是否陷入破产危机。对方表示，法人代表厉鸥是否已经逃跑，中港公司的资金链是否断裂，到底欠了多少债，他们已展开调查，以期掌握真相。
为保护业主权益，建设局已通知房产交易所暂停办理浅水湾的房产证抵押交易手续。接着，他们将联合其他部门，一起解决小区水电、房产证和物业等核心问题，尽量把业主的损失降到最低限度。（1411001）
(责任编辑：李恺萌)
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