土地承包经营权拍卖 买方卖方各取所需

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　　据了解，拍卖土地承包经营权是当地为了提高农业生产效益，实现规模化经营，而在促进农村土地流转上出的奇招。不过土地流转的路子能不能走好走顺，主要还是看租地方和出租方能不能都从中获益。

　　这次拍卖的第一宗交易，一块39.6亩耕地的承包经营权，最终被一名叫张小随的农户以每亩每年420斤小麦的出价抢到了手，租期为8年。尽管这块土地土质一般，而且还容易内涝，但在6名竞拍者的踊跃出价下，成交价足足比起拍价高出了160斤。不过对于一心想搞机械化生产，但全家又只有两三亩耕地的张小随来说，这样的租金价格完全可以接受。河南沁阳市秘涧村村民 张小随：在我预想之内，我想着就是450斤以下，我就一直往上加。

　　对于承包收益，张小随其实早就计算好了。按当地最传统的种植模式，每亩地一年种一季小麦和一季玉米计算，一亩地差不多能收获800到1000斤小麦，和1100斤左右的玉米，扣除租金和生产成本，40亩地能给他带来差不多16000元的纯收入。 有愿意租地的，就有愿意出租的，同村的刘泽雷因为要扩大养猪规模，就把自家的4亩承包地都租了出去。这样除了能专心养猪之外，还能再给他带来近两千元的纯收入。河南沁阳市秘涧村村民 刘泽雷：（国家）补助四百多块钱，流转土地再得个一千多块钱。

　　此外，很多想要承租土地的农户表示，如果国家的补贴也能随着土地承包经营权的流转而流转，那他们种田的积极性肯定会更高。