广州副市长称当地政府暂未考虑楼市救市(图)

苏泽群在市规划局参与“规划面对面”市民互动栏目，在线回答网友提问。信息时报记者 黄立科 实习生 李细华 摄

　　广州市常务副市长苏泽群：广州暂未考虑救市

　　但政府会高度关注房地产发展，并采取措施避免楼市大起大落

　　信息时报讯 （记者 田桂丹 实习生 何莉） 目前全国各地楼市救市声此起彼伏，广州市常务副市长苏泽群昨日表示，广州从政府层面上来说暂未做救市考虑，但会高度关注房地产市场，避免市场大起大落。

　　近期供地规模已经缩小

　　近日，全国有18个城市被传相继祭出救市招数，从购房补贴，到提高公积金贷款额度等等。

广州是否也会推出相关的“救市”措施呢？昨日，广州主管城建工作的常务副市长苏泽群表示，广州从政府层面上来说，暂未做救市考虑。但会高度关注房地产市场的发展，将采取相关措施来进行调整，避免房地产市场大起大落。

　　苏泽群打比方说，去年房价升得很快的时候，广州市就出台了“穗七条”等措施进行调整。而最近，政府部门在土地住宅出让限制方面，有所调整。广州市国土房管局有关人士也表示，将力争完成今年2.5平方公里的住宅供地底线，但会调整住宅供地的节奏和规模，尽量不要集中、大量地推进。近期，广州市对此前推出的住宅地块，还进行了起拍价的下调，但缩小了供地的规模。

　　苏泽群还透露，近期在预售证的审批上更加严格，使市民买房更有保障。

　　楼市情况将上报建设部

　　昨日有消息称，国家发改委副主任杜鹰对当前多省市提出的救市举措给予积极肯定，并透露，国家将根据经济发展的情况和房地产市场的变化，进一步研究一些必要的、地方政府可调控范围内的政策，目的是保持房地产市场的平稳发展。

　　苏泽群回应救市问题时也称，“这不是哪个城市政府能做到的，也不是哪个市长做得到的”。他举例，比如像二次房贷等政策取决于国家，但广州市政府会将楼市的实际情况和相关建议，如实反映给建设部。

　　广州市房地产业界人士吴定金也认为，地方救市无法从信贷税收方面入手，手段有限因此效果会削弱很多。其实目前中央也是在酝酿救市，地方救市其实是中央的一个试探。中央一直在等待时机，看地方房地产的形式，该出手时就出手。

　　限价房仍会陆续推出

　　据了解，去年10月份广州一手住宅成交均价是11574元/平方米，今年8月份的一手住宅成交均价是9078元/平方米，下调幅度达到21.6％。今年8月份的一手住宅均价，如果剔除越秀区两个超低价盘的成交数据，全市均价为10002元/平方米。市民普遍认为，广州市楼价仍未调整到位。

　　有业内人士表示，政府出台救市政策说明楼市的变化到了令人担心的程度。但不能奢望政策的放松和调整会带来楼市新一轮的升势。

　　广州市国土房管局有关人士表示，虽然今年不会再推限价房地块，但已出让的限价房地块，如果项目建设成熟，由开发商自己决定出售的节奏。前日，广州最平限价房4000元/平方米的龙光峰景华庭，再推出了375套新货。据介绍，网上申购开通1天内，申购人数达到300多人。