山东胶州市成立土地经营权流转中心

　　新华网青岛10月21日电（记者徐冰）山东省胶州市近日在胶北镇成立土地经营权流转中心，据了解。这是青岛首家土地经营权流转中心。

　　据介绍，这一中心设在胶州市胶北镇行政服务大厅，主要功能是接受土地供需双方委托，登记和土地流转信息发布；组织土地流转双方商谈；提供交易场所，代办土地承包经营权转让、出租、互换、入股等具体交易事宜；按照规范的合同文本指导流转双方及时签订土地流转合同。

　　交易中心还在各村成立了土地流转服务站，配备了流转信息联络员。对委托流转的农户，村服务站的职责一是对农户委托流转的土地，根据前三年的平均土地收益提出参考底价，二是及时收集农户流转信息，按规定将流转土地的位置、面积、适宜用途、参考底价及时上报镇土地流转中心，三是对农民委托流转的土地进行规划集中，发展规模化种养基地，四是及时组织鉴证并与新承包人签订合同，五是流转收益要及时足额支付给原承包户，否则原承包户有权终止委托并依法追偿。

　　联络员的职能是及时收集农户流转信息，按规定将流转土地的位置、面积、适宜用途、参考底价在公开栏及时发布并上报镇流转服务中心。镇流转服务中心将各村上报的农村土地流转信息通过显示屏定期发布。