广州出台文件 市民选择按揭机构先上网查资质

　　本报讯 记者赵燕华、通讯员穗房宣报道：昨日，广州市国土房管局下发了《关于加强我市房地产按揭服务机构及人员管理的通知》，市民购房时若对房地产按揭服务机构资质有疑问，可登录市国土房管局网站（网址:https://www.laho.gov.cn）查询。

投诉按揭服务机构及人员的违规行为可拨打市国土房管局房地产市场监督电话：83346239，手机短信可发：13711730870。有关投诉一经查实，市国土房管局将会同金融监管部门依法对违规按揭机构处罚、通过媒体曝光。

　　随着房地产市场的发展，广州市房地产中介行业服务种类、内容等进一步细化，除经纪、咨询、策划、代办手续等中介服务类别外，2000年起又出现了专门为购房者代办银行按揭手续的房地产按揭服务机构。

　　房管局相关负责人表示，房地产按揭服务行业出现后，由于没有明确的行业行为规范，导致行业竞争秩序较混乱。一些律师事务所、咨询公司也在吸纳房地产按揭服务业务，行业内还存在利用假按揭骗取贷款、降低收费争抢客源等问题。

　　为加强广州市按揭服务机构及人员管理，9月23日，市国土房管局、中国人民银行广州分行、广东银监局联合签发了《关于加强我市房地产按揭服务机构及人员管理的通知》。

　　《通知》要求，房地产按揭服务机构及人员在从事房地产按揭服务时，必须取得房地产中介服务机构资质及资格；房地产按揭服务机构或人员未取得资质、资格开展按揭服务的，市国土房管局将依法进行查处；各商业银行对无法提供房地产中介服务机构资质证书或资格证书的按揭服务机构及人员，将拒绝为其办理有关代办按揭业务等等。该《通知》为银行、购房者选择按揭服务机构及人员代办按揭业务提供了指引，也为进一步制定按揭行业规范奠定了基础。

　　据悉，广州市国土房管局将把按揭服务机构及人员纳入中介诚信系统管理，定期公布按揭服务机构及人员的诚信分数。据透露，目前广州市已有广州亿达按揭服务有限公司、广州汇瀚顾问有限公司、广州保来理财顾问有限公司、广州市竞宇房地产按揭代理有限公司等20间经备案的房地产按揭服务机构。