胶州市胜利村九成集体收入靠企业搬迁

　　人民网青岛10月27日电　（宋学春　雷冬丽）填表、盖章、鼠标轻点，十分钟不到，一部“富康”二手车过户搞定了。10月24日，胶州市汽车交易市场内，办完手续的王先生喜滋滋的说：“太方便了，要在以往得跑青岛，费时费力。”

　　刚刚启用的汽车交易市场，是胶州市阜安街道胜利村加大资源整合力度、实施“退二进三”工程、提升三产档次的一个重要项目，是聚集汽车买卖、评估、修理、装饰、过户等一条龙的专业市场。目前启用的是一期工程，营业面积2多万平方米，已入驻15家汽车商行，4家4S店。完全启用后，营业面积近8万平方米，年销售收入达5亿元，利税达3000万元，每年为村集体收入增加100万元，将成为胶东半岛甚至山东省最大的汽车交易市场。

　　胜利村地处胶州市新老城区接合部，人口密集，商业发达，发展工业项目没有空间优势。近年来，该村加快了城中村拆迁改造、村改居和综合配套的步伐，千方百计提升商业规划档次，为发展三产拓展空间。据介绍，交易市场的“前身”是一家制鞋厂，因经营不善破产了。厂房闲置后，不少厂家都想租赁搞工业，被村里断然拒绝了。今年年初，村里投资100多万元，对其进行装修改造，为发展三产留出空间。

　　腾出空间搞三产，对该村来说绝非一例。2005年，村里搬迁了6个小厂、26处小网点房，建起了3万多平方米的开放式大卖场，引进了潍坊中百佳乐家超市，投资达1.6亿元。超市每年向村里上交的租金近800万元，之前，这些厂房每年的收益满打满算才十多万元，村集体收入也由过去每年不足400万元增长到1100多万元。“现在，90%以上的村集体收入来源三产服务业。”该村党委书记赵晓东介绍，五年前，村里内外资企业有20多家，随着市场变化，企业或搬迁或退出或淘汰，辖区内只有胶州电缆厂等5家企业。而空出来的厂房正好作为拓展三产发展的空间。

　　据悉，下一步，该村还准备把电缆厂搬迁出去，改建成电子信息大厦，和周边的大超市、家具城、汽车城遥相呼应，实现产业升级。曾经以小地摊、小门头、小厂房为主要“业态”的胜利村将成为胶州市新城区商业大鳄云集的黄金宝地。