本报北京10月29日讯记者郄建荣“现在有些媒体报道说三中全会之后,小产权房就可以合法化了。”国土资源部部长徐绍史今日明确表态,农村集体土地绝对不能搞房地产开发,不能搞高尔夫球场建设,也不能搞不符合土地供应政策和产业政策的一些项目。
徐绍史透露,违规违法用地第八次卫星图片检查结果显示,违法违规仍比较严重。
据徐绍史介绍,就农村的土地开发,成都、天津等地都在进行试点。他认为,这些试点地方进展不错。“但是,我们有些媒体的报道不够准确,可能出现了一些误导。比如说宅基地换住房、承包地换社保、集体土地流转等等。”徐绍史表示,在集体土地流转上务必要慎重。流转的土地必须确权登记。
他认为,当前要完善宅基地的管理,保护农民宅基地的应用物权。徐绍史说,现在有两种情况,一种是一户多宅超标准的占地闲置浪费,还有不少空心村、空闲的住宅,另一种是有些地方由于没有计划安排,农民占用耕地来建住宅。
徐绍史建议,各地编制乡镇土地利用规划要安排宅基地建设。他说,国土资源部正在考虑宅基地要有建设用地的计划,也建议各地根据经济和社会发展来修订宅基地占地的标准。徐绍史认为,农村的承包地、宅基地、农村集体建设用地都需要确权登记颁证,这是落实产权明晰这条原则的具体措施。
就严格土地执法监管,徐绍史透露说,今年前三个季度土地违法违规整体上看宗数、涉及面积都呈下降趋势,但也有个别省份出现反弹,集中在一些重点城市和少数农村。
他表示,今年下半年开展的2006年10月到2007年10月违规违法用地第八次卫星图片检查结果显示,违法违规比较严重,其中,10个城市出现严重反弹。徐绍史说,目前国土资源部正在核准情况,并将作出查处和整改。
“今年仅剩下两个月,特别是明年投资拉动的力度可能会加大,土地供应的矛盾也会相应加剧。”徐绍史要求,各地要有思想准备和工作准备,一方面要为经济平稳快速发展服好务,另一方面要防止违规违法用地的反弹。