三中全会后一些媒体对农村土地政策说法有误导 国土资源部明确表示 小产权房屋没有合法化

　　本报北京10月29日讯记者郄建荣“现在有些媒体报道说三中全会之后，小产权房就可以合法化了。”国土资源部部长徐绍史今日明确表态，农村集体土地绝对不能搞房地产开发，不能搞高尔夫球场建设，也不能搞不符合土地供应政策和产业政策的一些项目。徐绍史透露，违规违法用地第八次卫星图片检查结果显示，违法违规仍比较严重。

　　据徐绍史介绍，就农村的土地开发，成都、天津等地都在进行试点。他认为，这些试点地方进展不错。“但是，我们有些媒体的报道不够准确，可能出现了一些误导。比如说宅基地换住房、承包地换社保、集体土地流转等等。”徐绍史表示，在集体土地流转上务必要慎重。流转的土地必须确权登记。

　　他认为，当前要完善宅基地的管理，保护农民宅基地的应用物权。徐绍史说，现在有两种情况，一种是一户多宅超标准的占地闲置浪费，还有不少空心村、空闲的住宅，另一种是有些地方由于没有计划安排，农民占用耕地来建住宅。

　　徐绍史建议，各地编制乡镇土地利用规划要安排宅基地建设。他说，国土资源部正在考虑宅基地要有建设用地的计划，也建议各地根据经济和社会发展来修订宅基地占地的标准。徐绍史认为，农村的承包地、宅基地、农村集体建设用地都需要确权登记颁证，这是落实产权明晰这条原则的具体措施。

　　就严格土地执法监管，徐绍史透露说，今年前三个季度土地违法违规整体上看宗数、涉及面积都呈下降趋势，但也有个别省份出现反弹，集中在一些重点城市和少数农村。

　　他表示，今年下半年开展的2006年10月到2007年10月违规违法用地第八次卫星图片检查结果显示，违法违规比较严重，其中，10个城市出现严重反弹。徐绍史说，目前国土资源部正在核准情况，并将作出查处和整改。

　　“今年仅剩下两个月，特别是明年投资拉动的力度可能会加大，土地供应的矛盾也会相应加剧。”徐绍史要求，各地要有思想准备和工作准备，一方面要为经济平稳快速发展服好务，另一方面要防止违规违法用地的反弹。