石家庄集中整治房地产市场 5楼盘违规销售被查

    省城5楼盘违规销售被查 提醒注意购房风险

　　本报记者 高利锋

　　“势界”项目违规销售被查了？“金玉家园”套住了30多位购房户？近日不少读者致电本报，心急如焚地询问一些在售楼盘是不是违规销售。

　　记者昨日从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，日前他们已经查处了5个违规销售楼盘，特别提醒广大消费者注意购房风险。

　　查处：5楼盘违规销售被查

　　记者昨日获悉，市住房保障和房产管理局发布公告，目前省会有5个项目分别为“势界”、“金玉家园”、“怡景园小区”、“碧水秀城”和“桃园小镇”因违规销售被查处。

　　据介绍，以上五个楼盘分别为石市5中介公司违规代售，其中河北博雅房地产经纪有限公司违规代理销售“金玉家园”商品房项目、石家庄市品质房地产投资顾问有限公司违规代理销售“怡景园小区”商品房项目、石家庄市大明文化传播有限公司违规代理销售“碧水秀城”商品房项目、河北恒森房地产开发顾问有限公司违规代理销售“桃园小镇”商品房项目、河北鼎杰房地产经济有限公司违规代理销售“势界”商品房项目。

　　“上述五家房产经纪公司代理的商品房项目在没有取得《商品房预售许可证》的情况下违规向社会销售。”市住房保障和房产管理局有关负责人说，目前对上述5家代理公司违规情况正在进一步调查处理中，请广大消费者注意购房风险！“购买没有合法开发、建设手续以及未经预售许可的商品房项目不受法律保护。”

　　举措：房地产市场专项集中整治

　　石市住房保障和房产管理局有关负责人表示，为进一步改善和加强房地产市场调控，稳定住房价格，规范房地产市场秩序，促进石市房地产市场稳定健康发展，10月16日至11月30日，石市将在商品房预售及房地产交易、中介服务管理等环节，深入开展房地产市场专项集中整治，严厉打击各种违法违规行为。

　　据介绍，专项整治的重点内容有两个方面。在房地产市场交易管理方面，重点查处商品房预售审批后的延伸管理，重点对预售资金的监管、使用情况及提取程序等进行检查，确保预售资金安全；检查房地产开发企业有无虚假按揭、非法集资、融资等行为。同时加强房地产中介服务管理方面，包含未取得资质证书、未履行备案手续、超范围从事房地产中介业务的行为；是否有策划、参与、实施非法融资、虚假按揭、骗取贷款等行为；房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用以及在代理买卖过程中赚取差价的行为。整治期间，房管部门将对房产企业、房产经纪机构及房地产估价机构进行检查。