北京房展会首日仅48人团购 看的比买的多

　　本届国贸秋季房展会主打的“团购”，首日并没有受到购房人和开发商的追捧。昨天，记者在国贸房展会现场看到，只有4个楼盘明确了此次房展会“团购”活动的优惠折扣，而根据房展会组委会的统计，昨天一天，只有48人交了100元团购报名费，并与组委会签订了《团购意向协议》。

　　“团购”这个眼下在北京乃至上海、深圳楼市都很时髦的词儿成了昨天开幕的国贸秋季房展会的“主打招牌”。早在国贸秋季房展会开幕之前，组委会就已经对外宣布“近百个楼盘半数以上将打"团购牌"”，而购房人参加团购可以得到二次优惠，组委会还现场设立专区进行项目团购报名。

　　从昨天房展会现场的人流看，“团购”牌吸引了一批购房人尤其是年轻购房群体前来看房。从知春路赶来的赵先生告诉记者，“很多部门都开始出台政策救市了，央行又不断在降息，估计快到买房的时候了。”

　　和女朋友一起来的张先生等人显然也是奔着“团购”来的，而现场情况却让张先生等人有些失望。“首先，参加展会团购的楼盘没有明确标识，兴冲冲地奔着几个比较看好的楼盘上去一问，却告诉你不参加此次团购，这就像在商场买东西一样，往往你看中的品牌却"本柜台不参加商场活动"。”张先生第二个不太满意的地方是，“之前组委会说近半数楼盘会参加团购，事实上，到现在明确参加团购的只有4个楼盘，其他的楼盘都是只能登记，看看有多少团购，开发商再决定优惠率，太不实在。”

　　确实如张先生所说，设在1号展厅外的团购区没有想象中热闹，这儿除了工作人员外，咨询的购房人寥寥。真正确定团购优惠折扣、能签订《团购意向协议》的楼盘只有4个：碧海观澜、天恒乐活城、顺鑫花语、水岸青山。四个项目团购优惠折扣不一，最低1.5%，最高6%。赵先生告诉记者，“我问过这几个楼盘展位上的销售人员了，有的工作人员说，这个折扣也对散客，那就没有必要参加团购了。”

　　一个参展开发商解释没有参加“团购”活动的原因说：“对于我们来说，能给的折扣都公布了，只要是在展会期间购房的人都可享受，没必要再搞什么"团购"折上折了。”而另一个开发商则说：“现在的问题不在于有没有折扣——给多少折扣，购房人也不会买的。央行在不断降息，救市政策在不断出台，房价也没有止跌，买房人不会为所谓的折扣而买房。所谓团购，其实都是大家在自娱自乐，已沦为"噱头"。”

　　而从昨天参展项目的价格看，“房价还是挺高的”也成了很多购房人的共识。本次展会上，宣武的中信城均价每平方米18500元，一次性付款98折；东南四环外的金都杭城均价每平方米17500元；望京的东湖湾每平方米15000元，就连顺义的顺鑫花语每平方米都达到8000元。对此，多位看房人说：“都说房价松动了，其实还是挺高的。”而这种感觉又让他们坚定了“再看看”的打算。（余美英） (来源：北京青年报)