前昨两天,房地产交易中心办理过户手续的市民增多。 |
政策催醒,“休眠”过户集体重启
市民踊跃申请“首次购房证明”,小户型咨询量猛增
陈抒怡 殷正明
□晨报记者 陈抒怡 殷正明
尽管昨天秋雨绵绵,但是“新上海人”姚先生还是与房产中介约好去房地产交易中心申请 “首次购房证明”。原本他计划上月底就买下一套78平方米的老公房作新房,但是为了等待楼市新政出台,他将交易时间推迟到了昨天。
“首次购房证明”申请者增多
昨天下午1点30分,浦东新区房地产交易中心内前来办理交易手续的市民并不多,但是“首次购房证明”的申办窗口却已排了六七人。一位市民在房产中介的陪同下仔细填写“首次购房证明”申请表,并不时提出疑问。“今天已有这么多人申请了。”一名工作人员指了指身边一摞的申请表说:“周六公布‘首次购房’的界定和相关手续的说明后,就有十多人前来申请首次购房证明,今天收到多份申请表,估计明天来申请的人还会更多。”
在昨天的申请人中,有不少是为了等待新政出台而特意推迟交易的购房者。“原来这套房子上个月下旬就要过户的。”昨天陪同客户前来的中原地产工作人员何长军介绍说,10月初,交易双方就为这套内环内面积70平方米左右、总价100万元的房子达成了购房意向,但是客户听说有新政出台后特意推迟了交易时间,按照新的政策,买家一旦获得“首次购房证明”,需缴的契税就将由1.5%降为1%,可减少5000元费用。
据汉宇地产浦东店交易管理部周凯军介绍,从今天开始,该门店上月积压二三十个推迟的交易就要“集中”办理过户手续,估计本周将为70%-80%的推迟交易办理业务。
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