光大银行总行已全面叫停此前公布的房贷细则

　　光大银行总行已全面叫停了此前公布的实施细则。根据光大银行此前的房贷实施细则，购买首套90平方米以下自住房的消费者，可享受首付20%、贷款利率七折的优惠。符合条件的老客户房贷利率可以优惠18%。买第二套房的话，在银行有一笔未结清房贷，如符合条件，首付比例为20%、贷款利率在基准利率基础上下降18%。

　　前央行副行长吴晓灵在10月30日举行的第四届中国地产金融年会上表示，商业银行不必出台房贷新政的执行细则，商业银行应该根据每个客户的情况，自主决定对客户的优惠利率。

　　目前已经出台的农行细则是：购买非自住房的，首付款比例一律不得低于30%，购买非普通住房的，贷款利率原则上不下浮。初始贷款发放金额在30万元(含)以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，原则上无需借款人申请，贷款利率自明年1月1日起统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍。

　　交行细则是已利用贷款购房又申请购买第二套以上住房的，贷款首付为四成，贷款利率上浮10%。但对已贷款购买首套自住房的家庭，如果人均住房面积低于当地平均水平，再次向银行申请贷款，可以比照首套自住房贷款政策执行。