北京二手房中介开卖一手房 代销新楼盘激增

　　目前，金地格林小镇6、珠江帝景等10多家各种档次现房楼盘与“我爱我家”签订了代售协议；中原也在组织一二手房联动，让二手房客户走进一手房售楼处。近期，本市二手房中介代销的新楼盘激增，二手房中介组织客户到售楼处的看房团也越来越多。

　　北京中原三级市场部副总经理宫萍介绍说，现在，整个房地产市场都很低迷，开发商在缩减营销成本的同时又希望吸引更多的客户前来买房，提升销售速度，而一二手联动的模式恰恰解决了这一矛盾，满足了开发商之所需，可以借助中介公司的客源来卖房。

　　据了解，这种模式之所以可行，也是因为其一举三得的优势。对于开发商来说，可以拓展客源；对于中介公司，提供客源促成成交后可以从开发商处获得返利收益；对于购房人来说，成交后无须向代售中介交纳佣金不说，还有可能享受“折上折”。

　　据了解，除我爱我家、链家地产、北京中原外，21世纪不动产、中大恒基等中介公司也在积极筹备卖新房业务。(记者李海霞) (来源：北京晚报)