冯小刚代言卖房被指“忽悠”业主 业主起诉被驳

　　称受虚假宣传误导 购买问题房 起诉代言人索赔 法院认为广告表演者行为不违法 不用担责

　　告冯小刚卖房“忽悠”业主被驳

　　本报讯（记者付中）称冯小刚代言的某小区房屋有质量问题，业主张先生将冯小刚告上法院。

　　今天上午，朝阳法院判决驳回了张先生的诉讼请求。“我可以负责任地告诉您，您看到的都是真实的。”这句话是冯小刚在为某房地产公司开发的“月亮河城堡”项目代言中的台词。

　　张先生说，2006年8月，他基于对冯小刚的信任，并且得知冯小刚是该小区的业主后，也在该小区购房。

　　入住后，张先生发现房屋存在严重的质量瑕疵，无法正常居住。半年多时间，开发商每星期都要维修房子两次，但问题依然没有解决。

　　为此，张先生以冯小刚虚假宣传、误导购房为由起诉至法院，索赔装修损失及精神损失等共计8万元，并要求冯小刚赔礼道歉。

　　庭审中，冯小刚的律师表示，代言前冯小刚对开发商的资质进行了审查，且片中介绍的内容也是真实的。原告所称的房屋瑕疵实际是装修问题，不能因此就否定整个楼盘的质量。

　　该律师认为，如果张先生对装修不满，应该向开发商主张权利。他起诉冯小刚，不过是为了得到媒体的关注。

　　法院判决

　　张先生看到的冯小刚表演的视频资料系广告。

　　广告内容的真实性及相关法律后果均应由广告主、广告经营者、广告发布者负责，而冯小刚只是广告的表演者。如果广告表演者的行为不违法，且没有主观过错，则其不因表演行为对广告受众承担责任。

　　现张先生提交的证据，无法证明冯小刚的行为具有违法性、无法证明其是否存在其他过错及有给张先生造成损失的情形。

　　据此，法院对张先生的诉讼请求未予支持。

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