沈阳出台经济适用房补贴政策

　　人民网沈阳2008年11月15日电 （记者郑少忠　何勇）沈阳市日前发布《经济适用住房补贴实施方案》，从现在开始，沈阳市将改革现有经济适用住房保障方式，通过发放经济适用住房货币补贴的方式，支持城市低收入家庭解决“住房难”。沈阳市力争在1年－2年内，全面解决全市城市低收入家庭的住房问题，改善居民的居住条件。

　　为确保困难群众住有所居，沈阳市改革经济适用住房保障方式，运作方式由政府运作改为市场运作，分配制度由实物分配改为货币分配，先购后补，由暗补改为明补。通过发放经济适用住房货币补贴，支持保障对象解决住房问题。

　　凡是符合沈阳市经济适用住房申购条件的保障对象，都是补助对象。补贴标准由远郊县的1、3万到中心城区5、5万不等。

　　沈阳市规定，经济适用住房补贴坚持先购后补、不购不补的原则，分步骤实施。符合条件的家庭通过申请登记、购房、发放补贴等步骤，最终拿到补贴款。而且，要在《沈阳市保障住房补助资格认定书》发放3个月内在沈阳市范围内购买商品房或二手房。3个月内没有购房的，需要重新认定。

　　和经济适用住房享受部分产权的情况相类似，利用货币补贴购买的房屋，其产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产权。通过货币补贴购买的住房，如果买卖或交易时，需要全额退回政府发放的补贴款项，也可以由购房人全额退回经济适用住房货币补贴的款项后，变为完全产权。