“出租屋租金税率现在还没有下调！两个月前说是系统升级，现在两个月过去了，系统升级还没有搞掂？都不知道是什么系统那么难升级？！”广州市民蒋女士向本报投诉。而读者叶小姐也向本报反映：“国家说从这个月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房契税税率减按1%来交，但我们到财政局契税征收点问了几次，都说还没接到通知，要我们再等等，或者先按原来1.5%的税率交以后再办退税，但我们听说退税手续好麻烦！”连日来，这类对税费减免优惠政策在广州迟迟难“落地”的反映逐渐多了起来。
从记者了解的情况看，事实确实能让人产生这些政策在作“空中长途旅行”的感觉。
出租屋税率已下调8个月 纳税人还在等“系统升级” 今年3月中旬，财政部、国家税务总局公布了支持住房租赁市场发展的税费减免政策，并规定这些优惠政策自今年3月1日起执行。8月底，广东省地税局公布了下调后的新个人出租屋税收综合征收率，按要求也是自今年3月1日起执行。
看到税金可以少交了，蒋女士很高兴，9月1日准时去交税，但却被街道出租屋管理服务中心要求按照原来的征收标准交税，原因是“没有接到调整的通知”。随后，广州市地税局回应，新政策“落地”广州以及出租屋租金征税系统需要时间调整，但肯定会按新政策执行不会多收纳税人一分钱。10月和11月初，蒋女士去街道出租屋管理服务中心交税，仍被要求按照原来的综合征收率交税，据街道出租屋管理服务中心贴出的告示，原因还是“系统升级”。
算一算，这个税收优惠政策从国家发文至今已有8个月，但仍未能让像广州蒋女士这样的纳税人享受优惠。
本月起购房“一降两免” 征收一线仍“没接到通知” 叶小姐反映的情况又如何？今年10月下旬，国家财税部门又宣布，从今年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。但是，从本报接到的反映以及记者上周了解到的情况看，这个被称为“一降两免”的大利好政策，在广州具体征收一线，至今仍未执行，具体说法还是“未接到上面的调整通知”。不知道叶小姐又要等多久才能享受到这些政策的优惠？
在向本报反映问题时，有人就表示：从报纸和网络上看到其他城市都动起来了，怎么广州就那么慢？本来是令纳税人高兴的政策，怎么反倒令纳税人有怨言？既然温家宝总理一再强调实施这些措施“出手要快”，广州有关部门在落实这些政策时能否效率更高一些？大家都希望，让有关政策公文尽快结束“长途旅行”，好让纳税人早受惠、少麻烦、轻成本，也更好地达到国家要求的扩大内需的目的。(记者严丽梅） (来源：羊城晚报)
(责任编辑：黄芳)
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