厦门出新规:已成家公务员不能申请保障性租赁房

　　昨日记者获悉，《厦门市公务人员申请社会保障性住房实施意见》日前正式施行。2006年12月28日下发的《厦门市公务人员申请社会保障性租赁房操作办法(试行)》同时废止。

　　两种情况公务员可购买保障性商品房

　　意见适用于厦门市直机关、区属机关、事业单位以及驻厦省、部属机关、事业单位在编在岗人员。上述人员如要申请保障房，须符合“申请人具有本市户籍，共同申请人为申请人的配偶、父母或子女；申请人的配偶及未成年子女必须作为共同申请人”、“无房户”和“未享受政府住房优惠政策(不含住房货币化补贴)”的条件。其中，已组建家庭的公务人员，只能申请购买保障性商品房，单身公务人员原则上申请承租社会保障性租赁房，其中单身满35周岁的公务人员可申请购买保障性商品房。根据意见，今年7月15日前已申请承租社会保障性住房的家庭，可保留原轮候顺序承租社会保障性住房，也可以重新申请购买社会保障性住房。

　　买集美滨水小区保障房可获BRT公交补贴

　　意见规定，申请人可按工作地或户籍地选择房源；承租工作地保障房的公务人员，调动到其他区工作的，可申请调换新工作地的住房。一般按取得本市户籍人口计算配房人口。原则上按1人户配一房型，2人户及夫妻带1子女户配二房型，3人及以上户(不含夫妻带1子女户)配三房型。单身满35周岁的公务人员，申请购买保障房的可配二房型。首批单身申请社会保障性租赁房的申请户，如选择岛内房源，房源全部安排在高林居住区三房型内合租；选择岛外房源的，房源安排在集美滨水小区一房型。由于岛内房源有限，首批公务人员申请户(不包括单身)现选择承租社会保障性租赁房，若今后想再申请购买保障性商品房的，房源原则上安排在集美滨水小区。对本批次选择购买岛外集美滨水小区保障性商品房的申请户，市财政将给予一定的BRT公交补贴。

　　承租保障房 三年内补助60%租金

　　意见指出，市、区属单位公务人员承租保障房的，须由承租人先按房屋市场租金标准全额支付租金，申请人所在单位补助房屋租金的60%，但租金补助年限不超过3年。租金补助由所在单位纳入部门预算，按规定统一支付，所需经费由同级财政统筹安排。与普通市民相同，公务人员租赁或购买的保障房只能自住，不得出租、转租、经营、转借、调换，或违反规定转让。违规的，取消租金补助，并收回房屋。公务人员对所购买的保障房拥有有限产权，购房取得产权未满5年的，不得直接上市交易，确需转让的，可向市建设局申请回购；购房取得产权满5年后上市转让的，应按原购房价格与届时相应地段保障房上市交易指导价格差价的60%向政府缴交土地收益等价款，政府可优先回购。公务人员购买保障房，可按规定提取个人住房公积金、办理住房公积金贷款。(记者周湘瑜) (来源：厦门晚报)