石家庄房产商涨价救市 欲破市场低迷困局

　　中新网石家庄11月29日电(记者翟羽佳)虽为二线城市，但河北省会石家庄的楼市，在一线城市楼市下滑的影响下，也走入持续低迷状态。然而，记者近日走访石家庄一些楼盘项目发现，有些项目开始提价销售。开发商甚至称，提价销售或能激发消费者购房欲望，冲破市场低迷困局。

　　联邦东方明珠楼盘宣布从二十六日开始，住宅、公寓每平米将提价一百六十元人民币。无独有偶，阿尔卡迪亚楼盘也宣布，从二十六日起全面提价，每平方米上涨五十至一百元不等。而据记者了解，其他一些楼盘开发商也考虑跟进，在十二月初将楼盘价格每平米提高五十至一百五十元。

　　在楼市一片“降”声中，石家庄众开发商的逆市上“涨”的策略，给楼市吹来一股另类风。某房地产负责人解释“涨”因时表示，现在提价是国家政策力度加大，对后期市场具有信心的反映，同时也是给业主树立信心，体现产品保值增值。而另一家房产公司的负责人也表示，涨价对自己的产品具有信心，并且国家目前出台的多项措施势必会加速经济的流转周期，对于激活市场、拉动消费都会起到积极的作用，房产市场前景依然会好。

　　此前，石家庄市政府针对房产市场低迷，曾出台了二十条救市政策。在贷款比例、贷款额度及税费等方面对消费者都不乏优惠。在消费者对优惠政策下的楼市走向还在举棋不定时，开发商的涨价策略似乎在刺激消费者购房欲望。

　　一边是政府的优惠政策，一边是开发商的涨价声起，消费者表现也是各异。记者在石家庄市和平路的某售楼处看到，前来询问的购房者还是很多，有的本身想买房，多家对比房产价格，有的则是得知措施出台后了解开发商是否还有再次降低房价的可能。

　　刚刚结婚急于买房的范先生表示，贷款利率的下调，对于工薪阶层来说，减轻了不小的压力，现在每个月可以节省几百元。而家住槐底的李大爷对开发商的涨价似乎并不关注。

　　一家房地产企业负责人告诉记者：“去年全国房价都有上涨，而石家庄增幅不大。今年更不尽人意，和其他省会城市相比，石家庄房价还算低的。”这位负责人的话语间透露出，现在房价上涨也在情理之中。但他同时表示，政府出台的政策只是提高点信心，目前起不到救市的效果，还要相关的配套政策，才能让石家庄市房地产向着稳定、健康的目标发展。